Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 1 pièce(s) 29 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre Studio T1 brest , Appartements A vendre Studio T1 plouguerneau , Appartements A vendre Studio T1 guipavas , Appartements A vendre Studio T1 plougastel daoulas , Appartements A vendre Studio T1 le relecq kerhuon , Appartements A vendre Studio T1 saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - MENEZ PAUL. Au premier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et en très bon état, ce grand studio/T1 bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Entrée avec placard, pièce de vie de 19.5m². Cuisine aménagée. Salle de bains avec WC. une cave en sous-sol et une place de parking privative. Fenêtre aluminium double vitrage récente. Volets en cours de remplacement. Chauffage individuel au gaz de ville. Ravalement de 2013, ascenseur aux normes. L'appartement est loué jusqu'en juin 2017 (300€ de loyer + 40€ de charges). un rafraichissement sera à prévoir à la sortie du locataire. PLACEMENT SÉCURISANT DANS UNE RÉSIDENCE ATTRACTIVE ! - APPARTEMENT T1 - 29 m²

A VENDRE BREST MENEZ PAUL APPARTEMENT T1 29 m2 PARKING PRIVE RESIDENCE DE STANDING

Description du bien Investisseur (droit)

BREST - MENEZ PAUL.

Au premier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et en très bon état, ce grand studio/T1 bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis.

Entrée avec placard, pièce de vie de 19.5m². Cuisine aménagée. Salle de bains avec WC. une cave en sous-sol et une place de parking privative.

Fenêtre aluminium double vitrage récente. Volets en cours de remplacement. Chauffage individuel au gaz de ville. Ravalement de 2013, ascenseur aux normes.

L'appartement est loué jusqu'en juin 2017 (300€ de loyer + 40€ de charges). un rafraichissement sera à prévoir à la sortie du locataire.

PLACEMENT SÉCURISANT DANS UNE RÉSIDENCE ATTRACTIVE !

** 43 400 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    MENEZ PAUL
  • Vue
    Dégagée sur espaces verts
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    43400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    300 EUR
  • Charges copropriété
    73.58 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    340 EUR
  • Prestations / charges
    eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes et espaces verts (dont 49.15€ récupérables auprès du locataire)
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    579.85 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges courantes annuelles
    882.96 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface séjour
    19.58 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    307.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72.03 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,18         Lino 
    Pièce à vivre   19,58   SO      Lino 
    Cuisine   3,66   SO      Lino 
    SDB + WC   3,26         Lino 
    Placard   0,61         Lino 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 882.96€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante