Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 46.37 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - KERBONNE, Vaste appartement de type 2 d'une surface de 46m² dans une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud ouest donnant sur une terrasse privative sans vis à vis, chambre avec balcon, cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Cave privative et parking privé. Chauffage individuel gaz, ouverture pvc double vitrage. Toiture neuve de l'immeuble . Locataire en place. Actuellement loué 345 € hors charges + 53€ de charges. Investissement locatif de qualité. Ravalement voté et payé par le vendeur. BELLE RÉPARTITION DES VOLUMES - APPARTEMENT T2 - 46.37m²

A VENDRE BREST KERBONNE APPARTEMENT T2 46M² ASCENSEUR BALCON PARKING DALLE BETON TRES BON ETAT LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien Investisseur (droit)

BREST - KERBONNE,

Vaste appartement de type 2 d'une surface de 46m² dans une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud ouest donnant sur une terrasse privative sans vis à vis, chambre avec balcon, cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Cave privative et parking privé. Chauffage individuel gaz, ouverture pvc double vitrage. Toiture neuve de l'immeuble . Locataire en place. Actuellement loué 345 € hors charges + 53€ de charges. Investissement locatif de qualité. Ravalement voté et payé par le vendeur.

BELLE RÉPARTITION DES VOLUMES

** 59 400 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    KERBONNE
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    59400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    345 EUR
  • Provision sur charges
    58.66 EUR
  • Prestations / charges
    syndic, eau, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, ascenseur
  • Taxe Foncière
    400 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    neuve
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante