Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 55 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - RIVE DROITE PROCHE DU FUTUR PROJET CONVOITE DU PLATEAU DES CAPUCINS, appartement idéalement situé au calme et à quelques minutes à pied seulement du Tram et du centre ville. Vendu avec locataire en place. Loyer 430€ charges comprises. Au rez de chaussée surélevé d'une résidence dalle béton fraichement ravalée vous serez séduit pas la luminosité de ce bien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salon exposé Ouest d'une superficie de 25m² environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 7m² exposée à l'est avec une vue dégagée sur les espaces verts, une chambre de 12m² avec placard , une salle d'eau avec fenêtre . Possibilité de création d'une deuxième chambre en cloisonnant le séjour. La chaudière est individuelle au gaz. Électricité revue. Ouverture PVC double vitrage sur l'ensemble (2010). Volet pliants PVC . Vous pourrez emménager rapidement dans ce bien ou il ne restera plus qu'à y ajouter votre touche "déco" et quelques finitions. La cave privative facilite le rangement. Parking aisé et gratuit au pied de l'immeuble. IDÉAL INVESTISSEUR -

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BREST LE LANDAIS APPARTEMENT T2 55M² 1 CHAMBRE POSSIBILITE 2 DALLE BETON

Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ - BREST - RIVE DROITE PROCHE DU FUTUR PROJET CONVOITE DU PLATEAU DES CAPUCINS, appartement idéalement situé au calme et à quelques minutes à pied seulement du Tram et du centre ville.

Vendu avec locataire en place. Loyer 430€ charges comprises.

Au rez de chaussée surélevé d'une résidence dalle béton fraichement ravalée vous serez séduit pas la luminosité de ce bien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salon exposé Ouest d'une superficie de 25m² environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 7m² exposée à l'est avec une vue dégagée sur les espaces verts, une chambre de 12m² avec placard , une salle d'eau avec fenêtre . Possibilité de création d'une deuxième chambre en cloisonnant le séjour.

La chaudière est individuelle au gaz. Électricité revue. Ouverture PVC double vitrage sur l'ensemble (2010). Volet pliants PVC . Vous pourrez emménager rapidement dans ce bien ou il ne restera plus qu'à y ajouter votre touche "déco" et quelques finitions. La cave privative facilite le rangement. Parking aisé et gratuit au pied de l'immeuble.

IDÉAL INVESTISSEUR

** 72 900 € honoraires inclus | 68 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    LE LANDAIS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    72900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Provision sur charges
    52 EUR
  • Loyer charges comprises
    430 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise, syndic, assurance, entretien des parties communes, entretien des espaces verts
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    560.55 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    2010
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    24.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dégagement   5,57          
    Cuisine   5,82   E      meubles bas et haut - plaque - lave vaisselle - frigo 
    Chambre 1   12,07   E       
    W.C.   1,07          
    Salle d'eau   5,13   E       
DPE / GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 560.55€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante