Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 41.1 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 2 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - LAMBEZELLEC, Situé dans une petite copropriété récente, cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 41m² se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 24m² comprenant le séjour donnant accès sur une terrasse privative de 7m² avec coin kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Parking privatif numéroté . Ouverture PCV double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique. Appartement vendu avec locataire en place. Loué 430€ + 35 € de charges. IDÉAL INVESTISSEUR -

A VENDRE BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT T2 41M² RESIDENCE RECENTE LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien Investisseur (droit)

BREST - LAMBEZELLEC,

Situé dans une petite copropriété récente, cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 41m² se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 24m² comprenant le séjour donnant accès sur une terrasse privative de 7m² avec coin kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.

Parking privatif numéroté . Ouverture PCV double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique.

Appartement vendu avec locataire en place. Loué 430€ + 35 € de charges.

IDÉAL INVESTISSEUR

** 79 950 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    LAMBEZELLEC
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    79950 EUR
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR
  • Charges copropriété
    50.15 EUR / mois
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    Eau comprise, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance d'immeuble
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges courantes annuelles
    601.9 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    41.1 m2
  • Surface séjour
    24.5 m2
  • Surface terrasse
    6.7 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   24,50          
    Chambre   9,70          
    Placard   1,30          
    W.C.   1,30          
    Salle de bains   4,30          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 601.9€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante