Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 28.64 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 2 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - RIVE DROITE Situé au second et dernier étage d'un petit immeuble bien tenu, à faibles charges de copropriétés et idéalement situé, cet appartement T1 bis meublé de 28m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 12m² avec coin cuisine, d'une chambre de 11.50m² exposée SUD avec vue dégagée et vue mer et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres en PVC double vitrage. Actuellement loué en meublé 300€ + 20€ de charges. Accès direct au bus en pied d'immeuble. Tous commerces à proximité. IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T1BIS MEUBLE - 28 M²

A VENDRE BREST RIVE DROITE APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE 28M² DERNIER ETAGE VUE MER LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien

BREST - RIVE DROITE

Situé au second et dernier étage d'un petit immeuble bien tenu, à faibles charges de copropriétés et idéalement situé, cet appartement T1 bis meublé de 28m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 12m² avec coin cuisine, d'une chambre de 11.50m² exposée SUD avec vue dégagée et vue mer et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres en PVC double vitrage.

Actuellement loué en meublé 300€ + 20€ de charges.

Accès direct au bus en pied d'immeuble. Tous commerces à proximité.

IDÉAL INVESTISSEUR

** 47 000 € honoraires inclus | 43 800 € hors honoraires | Honoraires : 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    RIVE DROITE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    47000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    300 EUR
  • Charges copropriété
    24.58 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, minuterie, assurance de l'immeuble
  • Loyer charges comprises
    320 EUR
  • Taxe Foncière
    290 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    295 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    28.64 m2
  • Surface séjour
    12.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225.97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55.87 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,60         Lino 
    Pièce de vie   12,79   N      Lino 
    Chambre   11,56   S   Apercu mer   Lino - Vue dégagée 
    SDE + WC   2,52         Lino 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 295€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante