Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 31.31 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 2 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE - HARTELOIRE Idéalement situé au calme à 5 minutes de la Place de la Liberté, des facultés et du cinéma, au dernier étage d'un immeuble de 2007, cet appartement T1 bis de 31m² se compose d'un salon séjour de 18m² orienté Sud-Ouest et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville, d'une kitchenette sur le séjour, d'une chambre, d'une salle salle de bains avec fenêtre. Chauffage individuel électrique. Baie vitrée et fenêtres en PVC double vitrage. Belle hauteur sous plafond. Faibles charges de copropriétés. Dernier étage. Interphone. Digicode. Locataire en place. Actuellement loué 366 € + 20€ de charges. RARE A LA VENTE - le plus très appréciable : profitez de la terrasse commune pour apprécier la vue sur la ville. IDÉAL INVESTISSEUR -

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST HARTELOIRE APPARTEMENT T1 BIS 31M² 1 CHAMBRE DALLE BETON LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE - HARTELOIRE

Idéalement situé au calme à 5 minutes de la Place de la Liberté, des facultés et du cinéma, au dernier étage d'un immeuble de 2007, cet appartement T1 bis de 31m² se compose d'un salon séjour de 18m² orienté Sud-Ouest et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la ville, d'une kitchenette sur le séjour, d'une chambre, d'une salle salle de bains avec fenêtre. Chauffage individuel électrique. Baie vitrée et fenêtres en PVC double vitrage. Belle hauteur sous plafond. Faibles charges de copropriétés. Dernier étage. Interphone. Digicode.

Locataire en place. Actuellement loué 366 € + 20€ de charges.

RARE A LA VENTE - le plus très appréciable : profitez de la terrasse commune pour apprécier la vue sur la ville.

IDÉAL INVESTISSEUR

** 65 575 € honoraires inclus | 61 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    HARTELOIRE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    65575 EUR
  • Loyer mensuel HC
    366.2 EUR
  • Charges copropriété
    34.11 EUR / mois
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    386.2 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise, entretien des communs, syndic, assurance d'immeuble
  • Taxe Foncière
    424 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    409.4 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    31.31 m2
  • Surface séjour
    18.83 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce principale   18,83   SO   Dégagée   kitchenette - parquet flottant 
    Chambre   8,50   NE      store occultant 
    Placard   0,74          
    SDB + WC   3,24   NE      carrelage - fenêtre 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 409.4€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante