Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 55.5 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - QUIZAC / ÉCOLE DE COMMERCE. Au 5ème étage d'une résidence de bon standing bien tenue et avec ascenseurs, cet appartement T2 de 55m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour de 18m² très lumineux avec de grandes baies vitrées et donnant accès au balcon, de 6m² d'une cuisine attenante de 10m², d'une chambre de 11m² avec balcon indépendant, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC, et d'un second grand placard. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Cave individuelle et place de parking privative. Actuellement loué 500 € charges comprises (390 + 110€) depuis le 1 novembre 2015. IDEAL INVESTISSEUR - VUE TRÈS AGRÉABLE - ASCENSEUR - BALCON - APPARTEMENT T2 - 55 M2

A VENDRE BREST QUIZAC / ECOLE DE COMMERCE APPARTEMENT T2 55m² ASCENSEUR BALCONS PARKING COUVERT LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien

BREST - QUIZAC / ÉCOLE DE COMMERCE.

Au 5ème étage d'une résidence de bon standing bien tenue et avec ascenseurs, cet appartement T2 de 55m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour de 18m² très lumineux avec de grandes baies vitrées et donnant accès au balcon, de 6m² d'une cuisine attenante de 10m², d'une chambre de 11m² avec balcon indépendant, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC, et d'un second grand placard.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges.

Cave individuelle et place de parking privative.

Actuellement loué 500 € charges comprises (390 + 110€) depuis le 1 novembre 2015.

IDEAL INVESTISSEUR - VUE TRÈS AGRÉABLE - ASCENSEUR - BALCON

** 62 500 € honoraires inclus | 58 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    QUIZAC
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    62500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    390 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude, Eau froide, chauffage, syndic, assurance, ascenseurs, entretien des parties communes et espaces verts, charges parking
  • Taxe Foncière
    808 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1536 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55.5 m2
  • Surface séjour
    18.02 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,23         Parquet flottant 
    Placard   1,05         Moquette 
    Salle de bains   4,42         Lino 
    W.C.   1,32         Lino 
    Cuisine   10,25   N   Dégagée   Parquet flottant 
    Séjour   18,02   E   Sans vis à vis   Parquet flottant 
    Chambre   11,20   E   Sans vis à vis   Parquet flottant 
    Dégagement   1,15          
    Placard   1,86          
    Balcon   6,57   E   Sans vis à vis    
    Balcon   1,50          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1536€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante