Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 29.48 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - CENTRE JAURÈS, appartement de type 1 bis de 29m² dans un immeuble réhabilité en dalle béton. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 12m² très lumineuse avec son coin cuisine aménagé et équipé. Une chambre de 8.5m² donnant sur cour au calme et d'une salle de bain avec WC. Le tout est en bon état d'entretien et permet une installation et/ou une mise en location immédiate. Chauffage individuel électrique. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants. Un placement idéal pour un investissement dans un secteur à forte demande locative. Pas de recherche de locataire à effectuer, le bien est actuellement loué 310€ fors charges + 30€ de charges. Bail de 3 ans non meublé. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ - APPARTEMENT T1 BIS - 29 M2

A VENDRE BREST CENTRE JAURES APPARTEMENT TYPE 1 BIS 29M² UNE CHAMBRE IMMEUBLE REHABILITE LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien Investisseur (droit)

BREST - CENTRE JAURÈS, appartement de type 1 bis de 29m² dans un immeuble réhabilité en dalle béton.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 12m² très lumineuse avec son coin cuisine aménagé et équipé. Une chambre de 8.5m² donnant sur cour au calme et d'une salle de bain avec WC. Le tout est en bon état d'entretien et permet une installation et/ou une mise en location immédiate.

Chauffage individuel électrique. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants.

Un placement idéal pour un investissement dans un secteur à forte demande locative.

Pas de recherche de locataire à effectuer, le bien est actuellement loué 310€ fors charges + 30€ de charges. Bail de 3 ans non meublé.

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

** 59 400 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    CENTRE VILLE - JAURES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    59400 EUR
  • Provision sur charges
    54.6 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise, nettoyage parties communes, minuterie, syndic, assurance d'immeuble
  • Taxe Foncière
    420 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    655.24 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    29.48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,35          
    Pièce à vivre   12   E       
    Chambre   8,58          
    SDB + WC   3,55          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 655.24€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante