Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 35.88 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT MARTIN. Situé dans une copropriété entretenue avec de faibles charges (syndic bénévole) ce T1bis de 36m² se compose d'une pièce de vie orientée au Sud et équipée d'une kitchenette. Une chambre donnant sur la calme de la cour. Salle d'eau. Placard. Une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Interphone. Loyer escomptable de 355€ hors charges. Idéal pour un placement locatif dans un secteur à forte demande étudiante. - APPARTEMENT T1Bis - 36m²

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST SAINT MARTIN APPARTEMENT T1Bis de 36m²

Description du bien Investisseur (droit)

EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT MARTIN.

Situé dans une copropriété entretenue avec de faibles charges (syndic bénévole) ce T1bis de 36m² se compose d'une pièce de vie orientée au Sud et équipée d'une kitchenette. Une chambre donnant sur la calme de la cour. Salle d'eau. Placard. Une cave en sous-sol.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Interphone.
Loyer escomptable de 355€ hors charges.

Idéal pour un placement locatif dans un secteur à forte demande étudiante.

** 59 400 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    SAINT MARTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    59400 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Charges copropriété
    28.52 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau. Entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, minuterie
  • Loyer charges comprises
    375 EUR
  • Taxe Foncière
    413 EUR
  • Coût Energie
    212.53 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    282.87 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1891
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    35.88 m2
  • Surface séjour
    18.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.35 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,55         Parquet flottant 
    Pièce à vivre   18,80   S      Parquet flottant - fenêtre 
    Chambre   6,18   N   Jardin   Parquet flottant - fenêtre 
    SDE + WC   4,52         Lino 
    Dégagement   0,57         Parquet flottant 
    Placard   1,26          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 282.87€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante