Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 52.78 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 2 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT MARTIN Situé dans une petite copropriété très bien tenue au 2ème et dernier étage, ce T2 de 54m² se compose d'un séjour de 16,10m², d'une cuisine indépendante de 10,52m², d'une grande chambre de 12,93m² avec bow-window, d'un grand placard/dressing, d'une salle de bains, et de WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Ballon électrique 2016. Ouvertures en PVC double vitrage. Volets roulants. Ravalement de 2016. Cage d'escalier de 2013. Cave privative. Taxe foncière 358€. Locataire en place jusqu'au 6 mai 2018. Loyer pratiqué : 450€ + 40€ de charges. IDÉAL INVESTISSEUR - QUARTIER RECHERCHE - APPARTEMENT T2 - 52.78 M2

EXCLUSIVTE A VENDRE BREST SAINT MARTIN APPARTEMENT T2 52,78 m² DEUXIEME ET DERNIER ETAGE

Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT MARTIN

Situé dans une petite copropriété très bien tenue au 2ème et dernier étage, ce T2 de 54m² se compose d'un séjour de 16,10m², d'une cuisine indépendante de 10,52m², d'une grande chambre de 12,93m² avec bow-window, d'un grand placard/dressing, d'une salle de bains, et de WC indépendants.

Chauffage individuel électrique. Ballon électrique 2016. Ouvertures en PVC double vitrage. Volets roulants. Ravalement de 2016. Cage d'escalier de 2013. Cave privative. Taxe foncière 358€.

Locataire en place jusqu'au 6 mai 2018. Loyer pratiqué : 450€ + 40€ de charges.

IDÉAL INVESTISSEUR - QUARTIER RECHERCHE

** 85 200 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    SAINT MARTIN
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    85200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges copropriété
    50.98 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise, syndic, assurance de l'immeuble.
  • Taxe Foncière
    358 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52.78 m2
  • Surface séjour
    16.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124.62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.06 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   10,48   NO   Cour   Parquet massif 
    W.C.   2,09   NO   Cour   Parquet massif 
    Hall   3,55         Parquet massif 
    Séjour   16,08   SE   Rue   Parquet massif 
    Dégagement   1,79         Parquet massif 
    Placard   2,26         Parquet massif 
    Chambre   12,93   SE   Rue   Parquet massif - Bow Window 
    Salle de bains   3,60         Parquet massif 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante