Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 58 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces gouesnou Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - CENTRE VILLE SIAM Au coeur du centre ville, a proximité immédiate de toutes les commodités, et dans un immeuble en dalle béton avec ascenseur et parfaitement entretenu, cet appartement T2 se compose d'une pièce de vie de 46m² exposée SUD/OUEST et donnant sur les coursives intérieures avec cuisine américaine équipée, d'un espace bureau, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec fenêtre. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage collectif compris dans les charges. Ascenseur. Dalle béton. Loyer escomptable : 400€ + 50€ de charges. IDÉAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T3 - 58 M²

A VENDRE BREST CENTRE VILLE SIAM APPARTEMENT T2 58m² DALLE BETON ASCENSEUR

Description du bien

BREST - CENTRE VILLE SIAM

Au coeur du centre ville, a proximité immédiate de toutes les commodités, et dans un immeuble en dalle béton avec ascenseur et parfaitement entretenu, cet appartement T2 se compose d'une pièce de vie de 46m² exposée SUD/OUEST et donnant sur les coursives intérieures avec cuisine américaine équipée, d'un espace bureau, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec fenêtre. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage collectif compris dans les charges. Ascenseur. Dalle béton.
Loyer escomptable : 400€ + 50€ de charges.

IDÉAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

** 74 900 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE VILLE - SIAM
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    74900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Provision sur charges
    113.45 EUR
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, ascenseur, chauffage collectif
  • Taxe Foncière
    627 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges courantes annuelles
    1361.45 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.85 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    25.21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   9,80   SO      Carrelage 
    Séjour   25,07   SO      Parquet flottant 
    Chambre   11,60   SO      Parquet flottant 
    Bureau   6,34   NE      Parquet flottant 
    Salle d'eau   5,77   NE      Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1361.45€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante