Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 63.25 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces gouesnou , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - ST MICHEL - CENTRE VILLE. Ref: T10880. Dans une résidence de bon standing avec ascenseur au calme, appartement T3 de 63.25 m² exposé au sud. Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard aménagée. Donnant sur un balcon filant et exposé au sud, lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée. La partie de nuit se compose de 2 chambres de belle taille, une salle de bains et WC séparés. Côté pratique une cave et loggia. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Fenêtres PVC DV. UN EMPLACEMENT AU CALME PROCHE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - 63.25 M²

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BREST ST MICHEL CENTRE VILLE APPARTEMENT T3 de 63 M² ASCENSEUR BALCON DALLE BÉTON

Description du bien Exclusif (oblique)

EXCLUSIVITÉ - BREST - ST MICHEL - CENTRE VILLE. Ref: T10880. Dans une résidence de bon standing avec ascenseur au calme, appartement T3 de 63.25 m² exposé au sud. Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard aménagée. Donnant sur un balcon filant et exposé au sud, lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée. La partie de nuit se compose de 2 chambres de belle taille, une salle de bains et WC séparés. Côté pratique une cave et loggia. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Fenêtres PVC DV. UN EMPLACEMENT AU CALME PROCHE DU CENTRE VILLE

** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    ST MICHEL
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau froide et chaude, syndic, minuterie, assurance, parties communes, ascenseur
  • Dépôt de Garantie
    480 EUR
  • Taxe Foncière
    604 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    484
  • Dont lots d'habitation
    195
  • Charges annuelles (ALUR)
    1640 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    63.25 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    5.18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,06         Carrelage 
    Pièce de vie   26   S   Dégagée   Carrelage - Porte fenêtre 
    Cuisine      S   Dégagée   Carrelage - Porte fenêtre 
    Salle de bains   4,28         Carrelage 
    W.C.   1         Carrelage 
    Loggia   3,64          
    Dégagement   3,64         Carrelage 
    Chambre   10,72   N   Dégagée   Parquet flottant - Fenêtre 
    Chambre   9,84   N   Dégagée   Parquet flottant - Fenêtre 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 484 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante