Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 72.31 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 3 pièces lesneven , Appartements A vendre 3 pièces gouesnou Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - JAURÈS / OCTROI. Dans un immeuble typé art-déco et bien tenu, cet appartement très ensoleillé et traversant bénéficie de vues dégagées sur verdure et sur les toits. Séjour de 22.50m² avec grande cuisine attenante de 11.30m² pouvant être réunis pour former une pièce de vie de 33.5m². Deux chambre de grande taille (13.80m² et 15.50m²). Salle de bains. WC séparés avec lave-mains. Pour la pratique, un grenier au dernier étage et une cave en sous-sol. Électricité revue. Chauffage compris dans les charges avec maîtrise des consommations (43€/mois). Fenêtres PVC double vitrage avec excellente isolation phonique. IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION. -

A VENDRE BREST JAURES / OCTROI APPARTEMENT T3 72.31 m2

Description du bien

BREST - JAURÈS / OCTROI.

Dans un immeuble typé art-déco et bien tenu, cet appartement très ensoleillé et traversant bénéficie de vues dégagées sur verdure et sur les toits.

Séjour de 22.50m² avec grande cuisine attenante de 11.30m² pouvant être réunis pour former une pièce de vie de 33.5m². Deux chambre de grande taille (13.80m² et 15.50m²). Salle de bains. WC séparés avec lave-mains. Pour la pratique, un grenier au dernier étage et une cave en sous-sol.

Électricité revue. Chauffage compris dans les charges avec maîtrise des consommations (43€/mois). Fenêtres PVC double vitrage avec excellente isolation phonique.

IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION.

** 109 500 € honoraires inclus | 103 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    JAURES - OCTROI
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    -1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    109500 EUR
  • Charges copropriété
    123.65 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes. Entretien de la chaudière.
    Dont chauffage : 42.74€/mois.
  • Taxe Foncière
    640 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges courantes annuelles
    970.94 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.31 m2
  • Surface séjour
    22.47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,19         Parquet 
    Séjour   22,47   SE   Rue   Parquet 
    Cuisine   11,36   NO   Dégagée   Carrelage 
    Dégagement   2,27         Parquet 
    Chambre 1   13,81   NO   Dégagée   Parquet 
    Chambre 2   15,43   SE   Rue   Parquet 
    Salle de bains   4,06         Carrelage 
    W.C.   1,46         Lino 
    Placard   0,80         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 970.94€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante