Agence centrale : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 76 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 LORIENT MERVILLE. Ref T10769-CC. Situé dans une résidence prisée construite en 2005avec ascenseur, appartement T3 de 76m² Habitables bénéficiant d'une Terrasse de 10m² et d'une Exposition Sud. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 36m² intégrant une cuisine Américaine Aménagée et Equipée, d'une salle de bains avec une partie Buanderie attenante et de 2 Chambres. Fenetres PVC double vitrage et Baie Aluminium dans le salon avec volet électrique. Une cave privative au niveau de l'appartement et une Place de parking privé sécurisée en sous sol viennent compléter l'ensemble. RESIDENCE PRISEE AVEC TERRASSE ASCENSEUR ET PARKING SECURISE EN SOUS SOL. -

A VENDRE LORIENT MERVILLE APPARTEMENT T3 de 76m² RESIDENCE DE STANDING ASCENSEUR TERRASSE EXPOSEE SUD ET PARKING SOUTERRAIN

Description du bien Quartier recherché

LORIENT MERVILLE. Ref T10769-CC. Situé dans une résidence prisée construite en 2005avec ascenseur, appartement T3 de 76m² Habitables bénéficiant d'une Terrasse de 10m² et d'une Exposition Sud. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 36m² intégrant une cuisine Américaine Aménagée et Equipée, d'une salle de bains avec une partie Buanderie attenante et de 2 Chambres. Fenetres PVC double vitrage et Baie Aluminium dans le salon avec volet électrique. Une cave privative au niveau de l'appartement et une Place de parking privé sécurisée en sous sol viennent compléter l'ensemble. RESIDENCE PRISEE AVEC TERRASSE ASCENSEUR ET PARKING SECURISE EN SOUS SOL.

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LORIENT
  • Code postal
    56100
  • Secteur
    MERVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Charges copropriété
    146.78 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien, espaces verts, ascenseur, frais de syndic, minuterie, assurance.
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1761.37 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.63 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9         Parquet flottant - Placard 
    Pièce à vivre   35,90   S   Dégagée   Parquet flottant - Baie Alu DV - Terrasse 10m² 
    Cuisine            Carrelage 
    W.C.   1,40         Carrelage 
    Salle de bains   7,70         Carrelage - PVC DV - Placard 
    Buanderie   1,60         Carrelage 
    Chambre 1   10   N      Moquette - PVC DV 
    Chambre 2   10,20   N      Moquette - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1761.37€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante