Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 69.48 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - Siam - SAINT-LOUIS. A 2 pas des Halles et du bas de Siam, ne tardez pas à visiter ce beau T3 de 69.48 m², seul à l'étage et refait récemment. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m² et de 2 chambres avec parquet massif, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux caves. Appartement clair grâce à de grandes ouvertures. Commerces et tramway à proximité. Dalle béton, PVC double vitrage et volets roulants électrique dans la cuisine et une des 2 chambres. Faibles charges de copropriété. Loyer escomptable de 550€ + 25€ de charges. Bien rare sur le marché ! -

A VENDRE BREST SIAM / SAINT LOUIS APPARTEMENT T3 69.48 m² PARFAIT ETAT RARE SUR LE MARCHE

Description du bien Quartier recherché

BREST - Siam - SAINT-LOUIS.

A 2 pas des Halles et du bas de Siam, ne tardez pas à visiter ce beau T3 de 69.48 m², seul à l'étage et refait récemment. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m² et de 2 chambres avec parquet massif, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux caves. Appartement clair grâce à de grandes ouvertures.
Commerces et tramway à proximité.
Dalle béton, PVC double vitrage et volets roulants électrique dans la cuisine et une des 2 chambres. Faibles charges de copropriété.
Loyer escomptable de 550€ + 25€ de charges.
Bien rare sur le marché !


** 139 000 € honoraires inclus | 133 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    Saint Louis
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, minuterie, assurance de l'immeuble
  • Taxe Foncière
    895 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69.48 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/01/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,67         Lino (carrelage petit carreaux en dessous comme cage escalier), peinture blanche 
    Séjour   22   NE      Parquet, peinture blanche 
    Cuisine   6,71   SO      Aménagée (gazinière pouvant restée), Lino (carrelage comme entrée dessous), volets éléctriques 
    Chambre 1   14,54   NE      Parquet, peinture blanche 
    Chambre 2   10,44   SO      Parquet, peinture blanche, volet éléctrique 
    Dégagement   2,88         parquet, peinture blanche 
    Salle d'eau   3,19         Lino, cabine de douche récente, lavabo, ballon d'eau 
    W.C.   1,71         Lino 
    Cave            Terre battue 
    Cave            Terre battue 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante