Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 59.44 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces gouesnou , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - CORNICHE, RARE A LA VENTE, coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 d'une surface de 59.44m² loi carrez et 73.43m² de surface au sol au dernier étage d'un immeuble récent de 2014. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la rade et la luminosité ce de bien atypique en duplex composé comme suit : au premier niveau, entrée sur pièce à vivre avec espace cuisine de 20.21m², une chambre avec salle d'eau, WC séparé. A l'étage, une mezzanine de 9.53m² carrez, une pièce de 9.04m² carrez et 17.5 m² au sol pouvant faire office de 2ème chambre avec salle d'eau privative. L'ensemble est à l'état neuf. Balcon privatif surplombant la rade. Parking privatif en sous sol . Local commun vélo. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Velux sous les combles. BIEN RARE A LA VENTE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - 59.44 M2

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST CORNICHE APPARTEMENT T3 59.44 LOI CARREZ 73.43M² AU SOL DERNIER ETAGE VUE RADE

Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ - BREST - CORNICHE,

RARE A LA VENTE, coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 d'une surface de 59.44m² loi carrez et 73.43m² de surface au sol au dernier étage d'un immeuble récent de 2014. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la rade et la luminosité ce de bien atypique en duplex composé comme suit : au premier niveau, entrée sur pièce à vivre avec espace cuisine de 20.21m², une chambre avec salle d'eau, WC séparé. A l'étage, une mezzanine de 9.53m² carrez, une pièce de 9.04m² carrez et 17.5 m² au sol pouvant faire office de 2ème chambre avec salle d'eau privative. L'ensemble est à l'état neuf.
Balcon privatif surplombant la rade.
Parking privatif en sous sol . Local commun vélo.

Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Velux sous les combles.

BIEN RARE A LA VENTE

** 158 250 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    CORNICHE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    158250 EUR
  • Charges copropriété
    103.17 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise, assurance d'immeuble, syndic.
  • Taxe Foncière
    582 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1238.04 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59.44 m2
  • Surface séjour
    20.21 m2
  • Surface terrasse
    1.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   5,41         parquet - peinture 
 3   Séjour Cuisine   20,21   S      parquet - peinture 
 3   Chambre 1   10,57   O      parquet - peinture 
 3   Salle d'eau   1,80         carrelage - peinture 
 3   W.C.   1,17         carrelage - peinture 
 4   Mezzanine   9,53         parquet - peinture 
 4   Chambre 2   9,04   S      parquet - peinture 
 4   Salle d'eau   1,71         carrelage - peinture 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1238.04€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante