Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 62.42 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces gouesnou , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - LAMBEZELLEC BOURG, Venez découvrir ce chaleureux appartement de type 3 d'une surface de 62m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit collectif en dalle béton. Ce bien agréable à vivre se compose comme suit : entrée avec placard, séjour exposé Sud est de 19m² donnant sur un balcon fermé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 vastes chambres de 11 et 13m², une salle d'eau. Nombreux placards. Pour la pratique vous disposerez d'une cave et d'un GARAGE fermé. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants PVC. Chauffage collectif au fuel (chaudière récente) . Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Idéalement situé c'est à pied que vous profiterez des nombreux commerces du quartier de Lambezellec. L'appartement à quant à lui fait l'objet d'un entretien très régulier permettant une installation sans travaux. IDÉAL PREMIER ACHAT - APPARTEMENT T3 - 62 M2

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT T3 62M² 2 CHAMBRES DALLE BETON GARAGE

Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ - BREST - LAMBEZELLEC BOURG,

Venez découvrir ce chaleureux appartement de type 3 d'une surface de 62m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit collectif en dalle béton.

Ce bien agréable à vivre se compose comme suit : entrée avec placard, séjour exposé Sud est de 19m² donnant sur un balcon fermé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 vastes chambres de 11 et 13m², une salle d'eau. Nombreux placards.

Pour la pratique vous disposerez d'une cave et d'un GARAGE fermé.

Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants PVC. Chauffage collectif au fuel (chaudière récente) . Les charges comprennent l'eau et le chauffage.

Idéalement situé c'est à pied que vous profiterez des nombreux commerces du quartier de Lambezellec. L'appartement à quant à lui fait l'objet d'un entretien très régulier permettant une installation sans travaux.

IDÉAL PREMIER ACHAT

** 89 950 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    LAMBEZELLEC
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    89950 EUR
  • Charges copropriété
    114 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise, chauffage compris, syndic, entretien espaces verts, assurance
  • Taxe Foncière
    785 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1373.53 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62.42 m2
  • Surface séjour
    18.6 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,73         placard 
    Salon - Séjour   18,60   SE      parquet noel 
    Cuisine   7,32   NO      aménagée et équipée 
    Chambre 1   11,71   NO      placard aménagé 
    Chambre 2   13,18   SE       
    W.C.   1,66          
    Salle d'eau   3,22         placard, arrivée MAL, seche serviette 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1373.53€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante