Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 58 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 3 pièces lesneven , Appartements A vendre 3 pièces carantec Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - SAINT MICHEL, Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 idéalement situé dans le secteur convoité de Saint Michel sera à coup sur un investissement locatif de qualité. Composé d'une entrée, d'un séjour exposé sud de 13.86m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de 10m² au sol chacune, salle de bains, buanderie. Le tout pour une surface au sol de 58m² et 50.35m² carrez. Ouvertures PVC double vitrage. Volets pliants. Chauffage individuel électrique .Électricité revue. Bien vendu avec locataire en place . Loyer pratiqué : 440€ + 13€ de charges. IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 - 58 M2

A VENDRE BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES 58M² AU SOL - 50.35M² CARREZ DERNIER ETAGE LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien

BREST - SAINT MICHEL,

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 idéalement situé dans le secteur convoité de Saint Michel sera à coup sur un investissement locatif de qualité. Composé d'une entrée, d'un séjour exposé sud de 13.86m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de 10m² au sol chacune, salle de bains, buanderie. Le tout pour une surface au sol de 58m² et 50.35m² carrez.

Ouvertures PVC double vitrage. Volets pliants. Chauffage individuel électrique .Électricité revue.

Bien vendu avec locataire en place . Loyer pratiqué : 440€ + 13€ de charges.

IDÉAL INVESTISSEUR

** 79 180 € honoraires inclus | 74 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Brest
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    SAINT-MICHEL
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    79180 EUR
  • Loyer mensuel HC
    440 EUR
  • Charges copropriété
    54.72 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    453 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise, entretien des communs, assurance d'immeuble, syndic
  • Taxe Foncière
    554 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    656 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Zinc
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,78          
    Salon - Séjour   13,86   S   Rue    
    Cuisine   6,40   N   Cour    
    Chambre 1   10,69   S   Rue    
    Chambre 2   10,12   S   Rue    
    Salle de bains   7,23         fenêtre - seche serviette 
    W.C.   1,64          
    Buanderie   1,69          
    Dégagement   5,10          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 656€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante