Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 83.61 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - PORT DE COMMERCE , bien rare à la vente, à deux pas de l'hyper centre ville, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce lumineux appartement de type 4 sur dalle béton à fait l'objet d'une rénovation complète et vous offre une vue imprenable sur le port de commerce. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un superbe espace de vie - cuisine de 41.18m² orienté Sud . La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec gout. L'espace nuit se compose de 2 chambres de bonne taille avec vue sur la cour dont une de 12,52m² ainsi qu'un bureau. Salle d'eau et wc indépendants. Magnifique parquet bois huilé. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve. Appartement à l'état neuf . Syndic bénévole. PARFAIT ETAT - VENEZ POSER VOS MEUBLES ! - APPARTEMENT T4 - 83.61M²

A VENDRE BREST CENTRE VILLE APPARTEMENT T4 83,61m² 2 CHAMBRES 1 BUREAU VUE DEGAGEE ¨PORT DE COMMERCE ETAT NEUF

Description du bien Vue mer (droit)

BREST - PORT DE COMMERCE , bien rare à la vente, à deux pas de l'hyper centre ville, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce lumineux appartement de type 4 sur dalle béton à fait l'objet d'une rénovation complète et vous offre une vue imprenable sur le port de commerce. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un superbe espace de vie - cuisine de 41.18m² orienté Sud . La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec gout. L'espace nuit se compose de 2 chambres de bonne taille avec vue sur la cour dont une de 12,52m² ainsi qu'un bureau. Salle d'eau et wc indépendants. Magnifique parquet bois huilé. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve. Appartement à l'état neuf . Syndic bénévole.

PARFAIT ETAT - VENEZ POSER VOS MEUBLES !

** 127 900 € honoraires inclus | 121 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT DE COMMERCE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    127900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Charges copropriété
    44 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, minuterie, assurance d'immeuble, syndic bénévole, entretien des parties communes.
  • Taxe Foncière
    867 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges courantes annuelles
    528 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83.61 m2
  • Surface séjour
    30.89 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154.36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36.12 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,88   S      Sol : parquet huilé 
    Séjour   30,89   S   Vue mer   Sol : parquet huilé 
    Cuisine   10,29      Vue mer   Sol : parquet huilé. Aménagée et équipée : lave-vaisselle, four, plaques, hotte, frigo. Décoration luminaires. 
    Chambre 1   11,53   O      Sol : parquet huilé 
    Chambre 2   12,52   N      Sol : parquet huilé 
    Bureau   6,79   N      Sol : parquet huilé 
    Salle d'eau   3,37         Sol : carrelage. Arrivée machine. 
    W.C.   1,34         Sol : carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 528€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante