Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 72.18 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST LE BOT STANGALARD. Ref T10372. A proximité immédiate du Vallon du Stangalard, lumineux T4 de 72.18 m² Loi Carrez (74.03 m² au sol) en bon état général, il vous offre des vues très dégagées. Salon-séjour de 27 m² sans vis à vis à double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, une cuisine Aménagée, Loggia, une Salle de bains avec fenêtre et 2 chambres toutes deux avec placard. Le Chauffage est individuel Gaz avec une chaudière vaillant de 2006 et les fenêtres sont sur-vitrées. Cage d'escalier refaite récemment. Cave privative. Façade lessivée en 2015. LUMINOSITÉ ET VUES DÉGAGÉES - PROXIMITÉ DU VALLON DU STANGALARD. - APPARTEMENT T4 de 72.18 m²

A VENDRE BREST LE BOT STANGALARD APPARTEMENT T4 de 72.18 m² VUE DEGAGEE

Description du bien

BREST LE BOT STANGALARD. Ref T10372. A proximité immédiate du Vallon du Stangalard, lumineux T4 de 72.18 m² Loi Carrez (74.03 m² au sol) en bon état général, il vous offre des vues très dégagées. Salon-séjour de 27 m² sans vis à vis à double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, une cuisine Aménagée, Loggia, une Salle de bains avec fenêtre et 2 chambres toutes deux avec placard. Le Chauffage est individuel Gaz avec une chaudière vaillant de 2006 et les fenêtres sont sur-vitrées. Cage d'escalier refaite récemment. Cave privative. Façade lessivée en 2015. LUMINOSITÉ ET VUES DÉGAGÉES - PROXIMITÉ DU VALLON DU STANGALARD.

** 83 000 € honoraires inclus | 78 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    LE BOT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    83000 EUR
  • Provision sur charges
    82 EUR
  • Prestations / charges
    eau, ménage, espaces verts, minuterie, assurance, frais syndic
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    984 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Revue en 2002
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72.18 m2
  • Surface au sol
    74.03 m2
  • Surface séjour
    27.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,85         Parquet flottant 
    W.C.   1,25         Carrelage 
    Salon   27,61   S   Sans vis à vis   Parquet flottant 
    Cuisine   10,38   O   Sans vis à vis   Lino 
    Dégagement   1,74         Parquet flottant 
    Salle de bains   3,97   O      Lino 
    Chambre 1   11,79   O      Parquet flottant - Placard 
    Chambre 2   13,45   E      Parquet flottant - Placard 
    Loggia   1,99          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 984€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante