Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 74 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT LUC Situé en fond d'impasse dans une petite copropriété ce charmant T4 dégage une atmosphère cosy avec ces parquets, il se compose d'un salon séjour de plus de 27 m² avec double exposition, d'une grande cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec loggia fermée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la chaudière est au gaz, l'électricité à été revu. Pour compléter l'ensemble vous disposez d'une cave et d'un garage fermé en face de l'appartement. - APPARTEMENT T4 - 74 M2

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST SAINT LUC APPARTEMENT T4 74 M² 2 CHAMBRES GARAGE

Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT LUC

Situé en fond d'impasse dans une petite copropriété ce charmant T4 dégage une atmosphère cosy avec ces parquets, il se compose d'un salon séjour de plus de 27 m² avec double exposition, d'une grande cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec loggia fermée.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la chaudière est au gaz, l'électricité à été revu.
Pour compléter l'ensemble vous disposez d'une cave et d'un garage fermé en face de l'appartement.

** 95 600 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    ST LUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    95600 EUR
  • Charges copropriété
    73.88 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, espaces vert.
  • Taxe Foncière
    732 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges courantes annuelles
    886.5 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    27.3 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dégagement   6,81          
    Salon - Séjour   27,30   S      parquet/ fenêtre pvc dv 
    Cuisine   13,41   O      carrelage/fenêtre pvc dv 
    Chambre 1   12,42   O      parquet/ fenêtre pvc dv 
    Chambre 2   9,51   S      parquet/ fenêtre pvc dv 
    Salle d'eau   3,40         carrelage/fenêtre pvc dv 
    W.C.   1,50          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante