Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 74.06 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - KERGOAT - FACULTÉS. Situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 de 74.06 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 26.71m² très lumineux et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec loggia attenante. WC indépendants. Double exposition Est-Ouest. Chaudière individuelle au gaz de ville de 2012. Fenêtres en PVC double vitrage. Stationnement aisé au pied de la copropriété. Loyer escomptable pour la location : 500 €hors charges. A PROXIMITÉ DES FACULTÉS ET DES SERVICES - APPARTEMENT T4 - 74 M2

A VENDRE BREST KERGOAT FACULTÉS APPARTEMENT T4 74.06 M² ASCENSEUR

Description du bien

BREST - KERGOAT - FACULTÉS.

Situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 de 74.06 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 26.71m² très lumineux et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec loggia attenante. WC indépendants. Double exposition Est-Ouest.

Chaudière individuelle au gaz de ville de 2012. Fenêtres en PVC double vitrage. Stationnement aisé au pied de la copropriété.

Loyer escomptable pour la location : 500 €hors charges.

A PROXIMITÉ DES FACULTÉS ET DES SERVICES

** 79 900 € honoraires inclus | 74 900 € hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    KERGOAT - FACULTÉS
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    79900 EUR
  • Charges copropriété
    72.84 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, ascenseur
  • Taxe Foncière
    781 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges courantes annuelles
    874.08 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74.06 m2
  • Surface séjour
    26.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,22          
    Cuisine   7,37   O   Dégagée    
    Séjour   26,71   E   Sans vis à vis   Lino 
    Dégagement   5,87          
    Chambre 1   9,14   O   Sans vis à vis    
    Chambre 2   12,30   E   Dégagée    
    Salle d'eau   4,97   O   Dégagée    
    W.C.   1,49          
    Placard   1,99          
    Loggia   1,75          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 874.08€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante