Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 77 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - CENTRE VILLE JAURÈS, Situé en étage d'une résidence très bien tenue des années 70 avec ascenseur, ce vaste appartement de 77m² offre un très bel emplacement à proximité du foyer du marin. Ce confortable T4 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 27m² s'ouvrant sur un balcon - terrasse de 15m², d'une cuisine indépendante de 10m² et d'une loggia. L'espace nuit dessert deux chambres de 11m² chacune et une salle de bains. Pour la pratique, un parking sécurisé en sous sol et une cave sont à votre disposition. Ouvertures aluminium double vitrage sur l'ensemble. Chauffage collectif électrique par le sol et convecteur électrique indépendant en appoint. Un rafraichissement décoratif sera à prévoir pour remettre au gout du jour ce bien agréable. BIEN RARE A LA VENTE - APPARTEMENT T4 - 77M²

A VENDRE BREST JAURES APPARTEMENT T4 77M² 2 CHAMBRES ASCENSEUR BALCON PARKING

Description du bien

BREST - CENTRE VILLE JAURÈS,
Situé en étage d'une résidence très bien tenue des années 70 avec ascenseur, ce vaste appartement de 77m² offre un très bel emplacement à proximité du foyer du marin. Ce confortable T4 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 27m² s'ouvrant sur un balcon - terrasse de 15m², d'une cuisine indépendante de 10m² et d'une loggia. L'espace nuit dessert deux chambres de 11m² chacune et une salle de bains.

Pour la pratique, un parking sécurisé en sous sol et une cave sont à votre disposition.

Ouvertures aluminium double vitrage sur l'ensemble. Chauffage collectif électrique par le sol et convecteur électrique indépendant en appoint.

Un rafraichissement décoratif sera à prévoir pour remettre au gout du jour ce bien agréable.

BIEN RARE A LA VENTE

** 156 140 € honoraires inclus | 148 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    156140 EUR
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise, chauffage, ascenseur, entretien des communes, syndic, assurance d'immeuble
  • Taxe Foncière
    1099 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges courantes annuelles
    1375.76 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    27.1 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120.09 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.91 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   4,02         Plancher 
 4   Salon   27,10   NE      Plancher - Volets électriques 
 4   Chambre 1   11,65   NE      Parquet flottant - Volets roulants 
 4   Chambre 2   11,33   SO      Parquet flottant - Volets roulants 
 4   Salle de bains   3,25         Carrelage 
 4   Dégagement   6,10         + Placard - Carrelage 
 4   W.C.   1,54         Carrelage 
 4   Cuisine   10,14   SO      Carrelage 
 4   Loggia   2,03         Lino - Béton 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1375.76€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante