Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 83.23 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - COAT AR GUEVEN - CENTRE VILLE. Ref: T10679. Au 1er étage d'une copropriété en dalle béton et bien tenue, cet appartement en excellent état et bien agencé dispose d'une belle luminosité. Il se trouve dans une rue calme proche du Tramway et des centres commerciaux du bas de la rue Jean Jaurès et de la rue de Siam. Actuellement loué à 610 € hors charges, le bail se terminera le 01/08/2018. Vaste séjour exposé Sud-Ouest s'ouvrant sur un balcon. Cuisine aménagée et équipée attenante. Deux chambres de bonnes tailles dont une avec dressing. Salle de bains aménagée avec fenêtre. Pour la pratique, nombreux rangements et loggia. Parquets massifs. Accès voitures à la cour de l'immeuble. Chaudière récente individuelle au gaz. Électricité refaite. Une partie des fenêtres en PVC DV récentes. Faibles charges. BONNE EXPOSITION - EXCELLENT EMPLACEMENT - APPARTEMENT T4 - 83.23 M²

EXCLUSIVITÉ A VENDRE BREST JAURES COAT AR GUEVEN APPARTEMENT T4 de 83 m²

Description du bien Exclusif (oblique)

EXCLUSIVITÉ - BREST - COAT AR GUEVEN - CENTRE VILLE. Ref: T10679. Au 1er étage d'une copropriété en dalle béton et bien tenue, cet appartement en excellent état et bien agencé dispose d'une belle luminosité. Il se trouve dans une rue calme proche du Tramway et des centres commerciaux du bas de la rue Jean Jaurès et de la rue de Siam. Actuellement loué à 610 € hors charges, le bail se terminera le 01/08/2018. Vaste séjour exposé Sud-Ouest s'ouvrant sur un balcon. Cuisine aménagée et équipée attenante. Deux chambres de bonnes tailles dont une avec dressing. Salle de bains aménagée avec fenêtre. Pour la pratique, nombreux rangements et loggia. Parquets massifs. Accès voitures à la cour de l'immeuble. Chaudière récente individuelle au gaz. Électricité refaite. Une partie des fenêtres en PVC DV récentes. Faibles charges. BONNE EXPOSITION - EXCELLENT EMPLACEMENT

** 116 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Brest
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    JAURES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Taxe Foncière
    799 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    592.42 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    83.23 m2
  • Surface séjour
    28.49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,23         Parquet 
    Séjour Cuisine   28,49   S   -1   Parquet - Porte Fenêtre accès balcon 
    Cuisine   10,23   N   Dégagée   Lino - Fenêtre 
    Chambre 1   11,98   S   -1   Parquet - Fenêtre 
    Chambre 2   12,36   N   Dégagée   Parquet - Fenêtre - Placard 
    Dégagement   5,98         Parquet - Placards 
    Salle de bains   4,90         Lino 
    Loggia   2,39         Fenêtre 
    Dressing   1,77         Parquet 
    W.C.   1,26         Lino 
    Placard   2,03         Parquet 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 592.42€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Caisse garantie financière : QBE 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant garantie financière : 110 000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante