Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 61.69 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 A VENDRE - BREST - PETIT PARIS. Dans un immeuble bien tenu en dalle béton cet appartement T4 de 61.69m² bénéficie d'une exposition traversante . Vaste séjour salon de 25m² exposé Sud Ouest, cuisine indépendante, deux chambres de 9 et 12m². Salle d'eau avec accès sur loggia. WC indépendants. Placards. Une cave en sous-sol. Les Fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants PVC. Chauffage individuel GAZ. Stationnement aisé devant la résidence. Travaux de réfection de cage d'escalier votés et payés par les vendeurs. Un idéal pour un premier achat ou un placement locatif sécurisant. SECTEUR CALME - APPARTEMENT T4 - 62 M2

A VENDRE BREST PETIT PARIS APPARTEMENT T4 62M² 2 CHAMBRES BALCON FERME DALLE BETON

Description du bien Exclusif (droit)

A VENDRE - BREST - PETIT PARIS.

Dans un immeuble bien tenu en dalle béton cet appartement T4 de 61.69m² bénéficie d'une exposition traversante .

Vaste séjour salon de 25m² exposé Sud Ouest, cuisine indépendante, deux chambres de 9 et 12m². Salle d'eau avec accès sur loggia. WC indépendants. Placards. Une cave en sous-sol.

Les Fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants PVC. Chauffage individuel GAZ. Stationnement aisé devant la résidence.

Travaux de réfection de cage d'escalier votés et payés par les vendeurs.

Un idéal pour un premier achat ou un placement locatif sécurisant.

SECTEUR CALME

** 76 500 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    PETIT PARIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    76500 EUR
  • Charges copropriété
    72.62 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise, syndic, assurance d'immeuble, entretien des parties communes et des espaces verts
  • Taxe Foncière
    676 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges courantes annuelles
    871.54 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    61.69 m2
  • Surface séjour
    25.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43.2 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dégagement   5,79          
    Cuisine   3,48   NE       
    Salon - Séjour   25,61   SO       
    Chambre 1   9,37   SO       
    Chambre 2   12,60   NE       
    Salle d'eau   3,77   NE       
    Loggia             
    W.C.   1,07          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante