Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 79.35 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ - BREST - BELLEVUE, Appartement de type 4 d'une superficie de 79.35m² situé dans une résidence de standing des années 70 avec ascenseur. Ce bien agréable offre une entrée avec placards, séjour de exposé Sud Est de 19m² donnant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m², salle d'eau. L'espace nuit dessert 3 chambres de 9 et 11m² donnant sur des balcons avec superbe vue dégagée sur la ville. Ouvertures PVC double vitrage sur l'ensemble. Volets roulants. Très bon état d'entretien. Immeuble très bien tenu. La réfection de la toiture terrasse est voté et payée par le vendeur. Réfection parties communes 2015. Ascenseurs mis aux normes. Chauffage collectif. Eau Chaude et eau froide comprise dans les charges. Gardien. Pour la pratique : Cave privative. Stationnement gratuit en pied d'immeuble. Possibilité de poursuivre un bail de location d'un parking privatif pour 30€ par mois. SUPERBES VUES DÉGAGÉES SUR LA VILLE - APPARTEMENT T4 - 80 M2

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST BELLEVUE APPARTEMENT T4 80M² 3 CHAMBRES BALCONS ASCENSEUR VUE DEGAGEE

Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ - BREST - BELLEVUE,

Appartement de type 4 d'une superficie de 79.35m² situé dans une résidence de standing des années 70 avec ascenseur. Ce bien agréable offre une entrée avec placards, séjour de exposé Sud Est de 19m² donnant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m², salle d'eau. L'espace nuit dessert 3 chambres de 9 et 11m² donnant sur des balcons avec superbe vue dégagée sur la ville.

Ouvertures PVC double vitrage sur l'ensemble. Volets roulants. Très bon état d'entretien.

Immeuble très bien tenu. La réfection de la toiture terrasse est voté et payée par le vendeur. Réfection parties communes 2015. Ascenseurs mis aux normes.

Chauffage collectif. Eau Chaude et eau froide comprise dans les charges. Gardien.

Pour la pratique : Cave privative. Stationnement gratuit en pied d'immeuble. Possibilité de poursuivre un bail de location d'un parking privatif pour 30€ par mois.

SUPERBES VUES DÉGAGÉES SUR LA VILLE

** 94 950 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    BELLEVUE
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    94950 EUR
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude et froide comprise, chauffage, ascenseur, salaire gardien, entretien parties communes, syndic, assurance, avance travaux comprise.
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2254.44 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    79.35 m2
  • Surface séjour
    19.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158.91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.93 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   6,75          
    Salle de bains   3,80         arrivée machine à laver 
    W.C.   1,10          
    Cuisine   9,85   E      aménagée et équipée : hotte, 4 feux, four. 
    Séjour   19,85   SE      lino 
    Dégagement   6,70         placards 
    Chambre 1   9,05   E      lino 
    Chambre 2   11,45   E      lino 
    Chambre 3   11,15   E       
    Balcon             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2254.44€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante