Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 74.64 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - BELLEVUE, Situé dans une résidence dalle béton des années 70, venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage offrant une superficie de 74m² et composé d'un salon séjour exposé Sud avec cuisine ouverte aménagée récente, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement très fonctionnel offre de nombreux rangements et placards. Vous profiterez de vues dégagées de part et d'autre et d'un bel ensoleillement . L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. Locataire en place. Loyer pratiqué : 450€ + 130€ de charges. Bail de 3 ans. Ouverture PVC double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants . Chauffage et eau chaude, eau froide, comprise dans les charges avec compteurs individuels. Pour la pratique stationnement gratuit et libre en pied d'immeuble. Parking couvert privé et numéroté. Accès aux commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied. IDÉAL INVESTISSEUR - PLACEMENT SÉCURISÉ. - APPARTEMENT T4 - 74M²

A VENDRE BREST BELLEVUE APPARTEMENT T4 74m² 3 CHAMBRES DALLE BETON DERNIER ETAGE

Description du bien Spécial investisseur

BREST - BELLEVUE,

Situé dans une résidence dalle béton des années 70, venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage offrant une superficie de 74m² et composé d'un salon séjour exposé Sud avec cuisine ouverte aménagée récente, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement très fonctionnel offre de nombreux rangements et placards. Vous profiterez de vues dégagées de part et d'autre et d'un bel ensoleillement . L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. Locataire en place. Loyer pratiqué : 450€ + 130€ de charges. Bail de 3 ans.

Ouverture PVC double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants . Chauffage et eau chaude, eau froide, comprise dans les charges avec compteurs individuels.

Pour la pratique stationnement gratuit et libre en pied d'immeuble. Parking couvert privé et numéroté. Accès aux commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied.


IDÉAL INVESTISSEUR - PLACEMENT SÉCURISÉ.

** 74 900 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    BELLEVUE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    74900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude, eau froide, chauffage, syndic, entretien parties communes, assurance.
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    74.64 m2
  • Surface séjour
    28.9 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 5   Salle à manger   28,90   S   Sans vis à vis   Cuisine So Cook ( Hotte + 4 feux ) 
 5   Entrée   3,37          
 5   Placard   2,04         aménagé ( entrée ) 
 5   Chambre 1   10,37   N   Sans vis à vis   parquet flottant - tapisserie - placard 
 5   Chambre 2   9,04   N   Sans vis à vis   parquet flottant - tapisserie 
 5   Chambre 3   11,41   N   Sans vis à vis   parquet flottant - tapisserie - placard 
 5   Dégagement   3,49          
 5   Salle de bains   4,80         arrivée machine à laver 
 5   W.C.   1,22          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante