Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 79.37 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - PLACE DE STRASBOURG. Réf T10830. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété dalle béton de 3 étages, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 de 79.37 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée de 31.70 m² environ, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. L'ensemble est lumineux avec une exposition traversante. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la chaudière gaz date de 2013. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment de la cuisine., néanmoins l'état général est bon et ne nécessitera pas de gros travaux. L'appartement dispose également d'une cave isolée. Pour les beaux jours , un jardin est à la disposition des copropriétaires. A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMERCES - APPARTEMENT T4 - 80 M²

A VENDRE BREST PLACE DE STRASBOURG APPARTEMENT T4 DE 80 M² DALLE BÉTON

Description du bien Exclusif (oblique)

BREST - PLACE DE STRASBOURG. Réf T10830.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété dalle béton de 3 étages, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 de 79.37 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée de 31.70 m² environ, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. L'ensemble est lumineux avec une exposition traversante. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la chaudière gaz date de 2013. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment de la cuisine., néanmoins l'état général est bon et ne nécessitera pas de gros travaux. L'appartement dispose également d'une cave isolée. Pour les beaux jours , un jardin est à la disposition des copropriétaires.
A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMERCES

** 80 250 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    STRASBOURG
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    80250 EUR
  • Charges copropriété
    67.5 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble entretien des parties communes.
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    811 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, les caves ont été isolées

Surfaces

  • Surface
    79.37 m2
  • Surface séjour
    31.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3.70         Carrelage 
 0   Séjour Cuisine   31.70         Carrelage 
 0   Cuisine   7.65         Carrelage 
 0   Chambre 1   12         Parquet 
 0   Chambre 2   8.50         Parquet 
 0   Bureau   7         Parquet 
 0   Buanderie   2.25         Carrelage 
 0   Salle d'eau   3.70          
 0   W.C.   0.80         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 811€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante