Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 71.28 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - LE LANDAIS Dans une copropriété bien tenue en dalle béton, cet appartement T4 de 71m², en excellent état, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé SUD, de trois chambres de belles tailles, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il est d'ailleurs possible d'agrandir le séjour en supprimant la cloison entre le séjour et une des chambres pour obtenir une pièce de vie de plus de 26m². Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres PVC Double Vitrage. Volets roulants. Cave. Faibles charges de copropriété. Parking à la copropriété. Electricité aux normes. Ravalement récent. Toiture refaite en 2004. Proche des commerces, du tramway, et des Capucins. -

A VENDRE BREST LE LANDAIS APPARTEMENT T4 71 m² 2 OU 3 CHAMBRES EXPOSITION SUD DALLE BETON

Description du bien

BREST - LE LANDAIS

Dans une copropriété bien tenue en dalle béton, cet appartement T4 de 71m², en excellent état, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé SUD, de trois chambres de belles tailles, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il est d'ailleurs possible d'agrandir le séjour en supprimant la cloison entre le séjour et une des chambres pour obtenir une pièce de vie de plus de 26m².

Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres PVC Double Vitrage. Volets roulants. Cave. Faibles charges de copropriété. Parking à la copropriété. Electricité aux normes. Ravalement récent. Toiture refaite en 2004.

Proche des commerces, du tramway, et des Capucins.

** 88 300 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    LE LANDAIS
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sans vis-à-vis
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    88300 EUR
  • Charges copropriété
    63.74 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    732 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    764.89 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Toiture récente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71.28 m2
  • Surface séjour
    26.83 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,94         Carrelage 
    Dégagement   2,06         Carrelage 
    Placard   0,90          
    Cuisine   9,32   N   Sans vis à vis   Carrelage 
    Séjour   17,01   S   Sans vis à vis   Carrelage 
    Chambre 1   9,82   N   Sans vis à vis   Carrelage 
    Chambre 2   12,27   S   Sans vis à vis   Carrelage 
    Chambre 3   10,65   S   Sans vis à vis   Carrelage 
    Salle de bains   5,04   N   Sans vis à vis   Carrelage - Arrivée d'eau 
    W.C.   1,27         Carrelage 
DPE / GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 764.89€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante