Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 103.2 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + carantec , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + lorient , Appartements A vendre 5 pièces et + le relecq kerhuon , Appartements A vendre 5 pièces et + plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - PETIT PARIS / LE BOT. Dans une résidence sécurisée, de bon standing, avec gardien et ascenseur, cet appartement aux volumes généreux attend votre touche personelle pour lui redonner une seconde jeunesse. Un vaste salon-séjour de 31.60m² s'ouvre sur deux balcons fermés totalisant un espace supplémentaire de 6.36m². Cuisine attenante aménagée. Cellier pour plus de pratique. Trois grandes chambres pour la partie nuit dont deux avec placard ou dressing et une avec point d'eau. Salle d'eau avec fenêtre. Nombreux et vastes rangements. Une cave en sous-sol. Électricité à revoir. Chauffage individuel au gaz de ville. Doubles fenêtres et aluminium double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage en pied d'immeuble. DE BEAUX VOLUMES DANS UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE ! - APPARTEMENT T5 - 103.20M2

A VENDRE BREST PETIT PARIS / LE BOT APPARTEMENT T5 103.20 m2 ASCENSEUR BALCON FERME POSSIBILITE GARAGE

Description du bien Garage fermé (droit)

BREST - PETIT PARIS / LE BOT.

Dans une résidence sécurisée, de bon standing, avec gardien et ascenseur, cet appartement aux volumes généreux attend votre touche personelle pour lui redonner une seconde jeunesse.

Un vaste salon-séjour de 31.60m² s'ouvre sur deux balcons fermés totalisant un espace supplémentaire de 6.36m². Cuisine attenante aménagée. Cellier pour plus de pratique. Trois grandes chambres pour la partie nuit dont deux avec placard ou dressing et une avec point d'eau. Salle d'eau avec fenêtre. Nombreux et vastes rangements. Une cave en sous-sol.

Électricité à revoir. Chauffage individuel au gaz de ville. Doubles fenêtres et aluminium double vitrage.

Possibilité d'acquérir un garage en pied d'immeuble.

DE BEAUX VOLUMES DANS UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE !

** 100 900 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    PETIT PARIS - LE BOT
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    100900 EUR
  • Charges copropriété
    146.89 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1086 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges courantes annuelles
    1762.75 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    103.2 m2
  • Surface séjour
    31.6 m2
  • Surface Sous-Sol
    5.47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,35         Moquette sur carrelage - Placard 
    Salon - Séjour   31,60   SE   Espaces verts   Moquette - accès aux deux balcons (6.36m²) 
    Cuisine   10,20   SO   Espaces verts   Carrelage -- aménagée et équipée 
    Cellier   4,12         Dalflex 
    Dégagement   6,20         Moquette 
    Chambre 1   13,11   SE   Espaces verts   Moquette - avec point d'eau et placard 
    Placard   0,96         Chambre 1 
    Chambre 2   11,38   NO   Espaces verts   Moquette - avec dressing 
    Dressing   2,43         Chambre 2 
    Chambre 3   10,33   NO   Espaces verts   Moquette 
    Salle d'eau   4,40   SO   Espaces verts   Carrelage 
    W.C.   1,39         Carrelage 
    Placard   0,73         Moquette - Dans le dégement 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1762.75€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante