Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 103.49 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + lorient , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + carantec , Appartements A vendre 5 pièces et + gouesnou , Appartements A vendre 5 pièces et + le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - BONNE NOUVELLE. Dans les étages élevés d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement aux généreux volumes dispose d'une exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis avec des vues panoramiques et impressionnantes sur la ville de Brest. Vous disposerez d'un salon-séjour de 39m² agrémenté d'un balcon/terrasse toujours Sud-Ouest. Cuisine attenante aménagée et équipée. Partie nuit organisée autour de trois chambres. Salle d'eau. Grands espaces de rangement dont un dressing de 7m². Une cave en sous-sol. Une place de parking privative en pied d'immeuble. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants de 2006. Chauffage individuel au gaz de ville. Immeuble avec des charges maitrisées et ravalé en 2016. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Des éléments de décoration de l'appartement seront à revoir. VUE PANORAMIQUE - IMMEUBLE DE STANDING - APPARTEMENT T5 - 103.49M²

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST BONNE NOUVELLE APPARTEMENT T5 103.49 m² BALCON ASCENSEUR PARKING VUES PANORAMIQUES

Description du bien

BREST - BONNE NOUVELLE.

Dans les étages élevés d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement aux généreux volumes dispose d'une exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis avec des vues panoramiques et impressionnantes sur la ville de Brest.

Vous disposerez d'un salon-séjour de 39m² agrémenté d'un balcon/terrasse toujours Sud-Ouest. Cuisine attenante aménagée et équipée. Partie nuit organisée autour de trois chambres. Salle d'eau. Grands espaces de rangement dont un dressing de 7m². Une cave en sous-sol. Une place de parking privative en pied d'immeuble.

Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants de 2006. Chauffage individuel au gaz de ville. Immeuble avec des charges maitrisées et ravalé en 2016. Aucuns travaux de copropriété à prévoir.

Des éléments de décoration de l'appartement seront à revoir.

VUE PANORAMIQUE - IMMEUBLE DE STANDING

** 132 500 € honoraires inclus | 126 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    BONNE NOUVELLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    18
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Provision sur charges
    125.21 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    1502 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    103.49 m2
  • Surface séjour
    39.5 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   5,08         Lino 
    Salon   23,98   SO   Panoramique   Lino 
    Séjour   10,35   SO   Panoramique   Lino - accès balcon 
    Cuisine   9,41   SO   Panoramique   Carrelage - aménagée et équipée 
    Dégagement   4,11         Lino 
    Chambre 1   11,33   SO   Panoramique   Parquet 
    Chambre 2   10,22   SE   Panoramique   Parquet 
    Chambre 3   9,11   SE   Panoramique   Parquet 
    Salle d'eau   4,91         Carrelage 
    Placard   1,30         Lino 
    Dressing   6,86         Lino 
    Placard   2,12         Lino 
    W.C.   1,08         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1502€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante