Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 94.53 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + carantec , Appartements A vendre 5 pièces et + gouesnou , Appartements A vendre 5 pièces et + le relecq kerhuon , Appartements A vendre 5 pièces et + plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - LANREDEC. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et bien tenu, cet appartement bien agencé dispose d'un large balcon de plus de 10m² et d'une exposition plein Sud avec vues dégagées sur la ville. Le hall d'entrée désert un salon-séjour de 26m² avec baies vitrées donnant sur le balcon. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante. Trois chambres de 11 à 13m². Une salle de bains avec fenêtre et une salle d'eau. Dressing. Une cave en sous-sol et un GARAGE en pied d'immeuble. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Environnement calme et plaisant. Pas de vis-à-vis. Un rafraichissement de la décoration est à prévoir. DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - APPARTEMENT T5 - 94.53m²

A VENDRE BREST LANREDEC APPARTEMENT T5 94.53m² DERNIER ETAGE ASCENSEUR GARAGE BALCON

Description du bien Ascenseur (droit)

BREST - LANREDEC. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et bien tenu, cet appartement bien agencé dispose d'un large balcon de plus de 10m² et d'une exposition plein Sud avec vues dégagées sur la ville.

Le hall d'entrée désert un salon-séjour de 26m² avec baies vitrées donnant sur le balcon. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante. Trois chambres de 11 à 13m². Une salle de bains avec fenêtre et une salle d'eau. Dressing. Une cave en sous-sol et un GARAGE en pied d'immeuble.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.

Environnement calme et plaisant. Pas de vis-à-vis. Un rafraichissement de la décoration est à prévoir.

DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE

** 119 500 € honoraires inclus | 113 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LANREDEC
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée sur la ville
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    119500 EUR
  • Charges copropriété
    102.91 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, syndic

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1234.92 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    94.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   4,69         Moquette 
    Séjour Cuisine   25,82   SE   Sans vis à vis   Moquette - Accès balcon 
    Cuisine   8,70   NO   Dégagée   Carrelage - aménagée et équipée 
    Loggia   2,43   NO   Dégagée   Carrelage 
    Dégagement   6,99         Moquette 
    Chambre 1   13,23   NO   Dégagée   Moquette 
    Chambre 2   11,21   SE   Sans vis à vis   Moquette 
    Chambre 3   10,91   SE   Sans vis à vis   Moquette 
    Salle de bains   4,87   NO      Carrelage - Avec fenêtre 
    Salle d'eau   1,42         Carrelage 
    W.C.   1,13         Carrelage 
    Dressing   3,13         Moquette 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1234.92€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante