Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 170.86 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + carantec , Appartements A vendre 5 pièces et + gouesnou , Appartements A vendre 5 pièces et + le relecq kerhuon , Appartements A vendre 5 pièces et + saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - SAINT MARTIN - CENTRE JAURÈS . A l'étage d'un immeuble à l'architecture remarquable avec un cachet indéniable, cet ancien appartement typiquement bourgeois et aujourd'hui à usage de bureau, vous séduira par ses larges ouvertures, sa très belle hauteur sous plafond (3 mètres) et ses volumes confortables (170.86m² en loi carrez). Le hall d'entrée laisse découvrir en l'état actuel en façade sur rue : deux bureaux et trois salles d'attente. Donnant à l'arrière : une salle d'attente, un secrétariat, deux bureaux, un WC , un local annexe avec WC. Le tout devra être repensé pour créer un bien à usage d'habitation mais le bien a fait l'objet d'un entretien régulier et les travaux précédemment effectués sont de belle qualité. Fenêtres bois simple vitrage sur certaines ouvertures et doublées d'une huisserie aluminium double vitrage sur d'autres. Volets bois. Chauffage individuel gaz. Cave. Toiture et charpente refaite en 2014. C'est à pied que vous profiterez des commerces, halles Saint Martin, tram et transports. POUR LES AMOUREUX DES IMMEUBLES DE CARACTERE ! - APPARTEMENT T5 - 170 M2

A VENDRE BREST SAINT MARTIN CENTRE JAURES APPARTEMENT/BUREAUX T5 170M² CHARME

Description du bien

BREST - SAINT MARTIN - CENTRE JAURÈS .

A l'étage d'un immeuble à l'architecture remarquable avec un cachet indéniable, cet ancien appartement typiquement bourgeois et aujourd'hui à usage de bureau, vous séduira par ses larges ouvertures, sa très belle hauteur sous plafond (3 mètres) et ses volumes confortables (170.86m² en loi carrez). Le hall d'entrée laisse découvrir en l'état actuel en façade sur rue : deux bureaux et trois salles d'attente. Donnant à l'arrière : une salle d'attente, un secrétariat, deux bureaux, un WC , un local annexe avec WC. Le tout devra être repensé pour créer un bien à usage d'habitation mais le bien a fait l'objet d'un entretien régulier et les travaux précédemment effectués sont de belle qualité.
Fenêtres bois simple vitrage sur certaines ouvertures et doublées d'une huisserie aluminium double vitrage sur d'autres. Volets bois. Chauffage individuel gaz. Cave. Toiture et charpente refaite en 2014.

C'est à pied que vous profiterez des commerces, halles Saint Martin, tram et transports.

POUR LES AMOUREUX DES IMMEUBLES DE CARACTERE !

** 179 350 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT MARTIN
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    179350 EUR
  • Charges copropriété
    191 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, minuterie,avance pour travaux
  • Taxe Foncière
    1728 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2297.96 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    refaite en 2014
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    170.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,30          
    Bureau   10,19          
    W.C.   2,70          
    Dégagement   18,62          
    Bureau   16,57          
    Bureau   18,15          
    Bureau   5,95          
    W.C.   1,72          
    Bureau   9,48          
    Bureau   7,23          
    Bureau   20,93          
    Bureau   21,82          
    Bureau   17,30          
    Entrée   12,90          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2297.96€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante