Agence centrale : IMMOBILIER PLOUGUERNEAU : a vendre - vente - acheter - ach maison plouguerneau 29880 7 pièce(s) 146 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons lesneven Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 PLOUGUERNEAU. Réf. T10680. Au calme, sur un terrain de plus de 2800 m², cette traditionnelle T7 de 146 m² habitables offre la possibilité de vivre de plain pied. L'espace de vie de 70 m² se décompose en 3 parties entre le Salon-séjour de 34 m² une extension vitrée de 30 m² et un cuisine de 7 m². Le tout offre une triple exposition Est, Sud et Ouest et d'agréables vues sur le jardin et la mer. La chambre du rez de chaussée de 12 m² profite du soleil couchant dans ce cadre maritime et champêtre. la salle de bains de plus de 4 m² profite de la lumière du matin. A l'étage, deux chambres de 12 et 14 m², dont l'un avec vue mer, un bureau de 6 m² pour admirer les bateaux et une salle de bains de 5 m² avec toilettes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC ou Aluminium. Coté rangement, garage de 25 m², pièce aménageable de 13 m² et abri de jardin. Si vous n'avez pas l'utilité d'autant de jardin, le parc de 2850 m² est divisible et constructible. Pour votre sécurité, Portail électrique avec interphone. CADRE MARITIME ET CHAMPÊTRE. - MAISON T7 - 146 m² HABITABLES 180 m² UTILES - TERRAIN 2850 m²

A VENDRE PLOUGUERNEAU MAISON T7 de 146 m² HABITABLES SUR TERRAIN DE 2850 m² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE VUE MER

Description du bien Vue mer (droit)

PLOUGUERNEAU. Réf. T10680. Au calme, sur un terrain de plus de 2800 m², cette traditionnelle T7 de 146 m² habitables offre la possibilité de vivre de plain pied. L'espace de vie de 70 m² se décompose en 3 parties entre le Salon-séjour de 34 m² une extension vitrée de 30 m² et un cuisine de 7 m². Le tout offre une triple exposition Est, Sud et Ouest et d'agréables vues sur le jardin et la mer. La chambre du rez de chaussée de 12 m² profite du soleil couchant dans ce cadre maritime et champêtre. la salle de bains de plus de 4 m² profite de la lumière du matin. A l'étage, deux chambres de 12 et 14 m², dont l'un avec vue mer, un bureau de 6 m² pour admirer les bateaux et une salle de bains de 5 m² avec toilettes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC ou Aluminium. Coté rangement, garage de 25 m², pièce aménageable de 13 m² et abri de jardin. Si vous n'avez pas l'utilité d'autant de jardin, le parc de 2850 m² est divisible et constructible. Pour votre sécurité, Portail électrique avec interphone. CADRE MARITIME ET CHAMPÊTRE.

** 314 250 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29880
  • Ville
    PLOUGUERNEAU
  • Secteur
    PLOUGUERNEAU
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Mer et Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    314250 EUR
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    d'origine
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface au sol
    183 m2
  • Surface aménageable
    13 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2850 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   8,24   E   Jardin   Veranda d'entrée - parfaite pour le petit déjeuner 
 0   Hall   5,43   E   Jardin   Travertin - Porte bois massif 
 0   Salon   33,84   O      Travertin - 2 Portes fenêtres et fenêtre 
 0   Pièce à vivre   30,80   SO      Carrelage - 3 Baies vitrées et fenêtres 
 0   Cuisine   6,67   E   Jardin   Travertin - Fenêtre 
 0   Chambre 1   11,20   O      Lino - Fenêtre 
 0   Salle de bains   4,22   E   Jardin   Marbre - Fenêtre 
 0   W.C.   1,54         Marbre - Lave mains 
 0   Placard   0,88          
 1   Dégagement   5,40         Parquet - Fenêtre 
 1   Chambre 2   11,76   O      Parquet - Fenêtre 
 1   Chambre 3   13,86   S   Jardin   Parquet - Fenêtre 
 1   Bureau   5,80   O      Parquet - Fenêtre 
 1   SDB + WC   4,80   E   Jardin   Parquet - Fenêtre 
 1   Placard   1,60          
 1   -1   13   O      Plancher - velux 
 0   Garage   24,50   EO   Jardin    
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Caisse garantie financière : QBE 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant garantie financière : 110 000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante