Agence centrale : IMMOBILIER LANILDUT : a vendre - vente - acheter - ach maison lanildut 29840 8 pièce(s) 230 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 LANILDUT Offrant une vue exceptionnelle sur l'Aber Ildut, cette maison du début de siècle dernier de 230m² habitables (280m² au sol) sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 80m² sur parquet massif avec cheminée, poêle à granulés et pierres apparentes, d'une cuisine avec cellier, et de WC indépendants, au premier étage : d'un grand bureau/bibliothèque de 50m², d'une véranda, de deux chambres de plus de 14m² et d'une superbe salle de bains à double exposition avec douche, baignoire, double vasque et cabinets, au deuxième étage : de 4 chambres spacieuses avec jusqu'à 4m de hauteur sous plafond, et d'un petit salon de lecture pouvant servir de bureau ou de dressing. Sous-sol complet, jardin clos de 100m² avec petite terrasse, terrain de 340m², longère attenante avec possibilité d'extension. Vue sur l'Aber Ildut à tous les étages. Pour la technique : Chauffage électrique, cheminée tubée et poêle à granulés, isolation entièrement refaite en 2010, toiture ardoise et extension zinc contrôlée et révisée, tout à l'égout. - MAISON T8 - 230 M2

A VENDRE LANILDUT MAISON T8 230M² 5/6 CHAMBRES VUE MER EXCEPTIONNELLE

Description du bien

LANILDUT

Offrant une vue exceptionnelle sur l'Aber Ildut, cette maison du début de siècle dernier de 230m² habitables (280m² au sol) sur trois niveaux se compose,

au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 80m² sur parquet massif avec cheminée, poêle à granulés et pierres apparentes, d'une cuisine avec cellier, et de WC indépendants,
au premier étage : d'un grand bureau/bibliothèque de 50m², d'une véranda, de deux chambres de plus de 14m² et d'une superbe salle de bains à double exposition avec douche, baignoire, double vasque et cabinets,
au deuxième étage : de 4 chambres spacieuses avec jusqu'à 4m de hauteur sous plafond, et d'un petit salon de lecture pouvant servir de bureau ou de dressing.

Sous-sol complet, jardin clos de 100m² avec petite terrasse, terrain de 340m², longère attenante avec possibilité d'extension. Vue sur l'Aber Ildut à tous les étages.

Pour la technique : Chauffage électrique, cheminée tubée et poêle à granulés, isolation entièrement refaite en 2010, toiture ardoise et extension zinc contrôlée et révisée, tout à l'égout.

** 417 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANILDUT
  • Secteur
    LANILDUT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1287 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface Utile
    280 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    340 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   81,61   S   Vue mer   Parquet massif 
 0   Cuisine   10,86   N   Jardin   Carrelage 
 0   Arrière cuisine   2,69   N   Jardin   Carrelage 
 0   W.C.   1,35         Carrelage 
 1   Bureau   47,56         Parquet massif 
 1   Chambre 1   14,60   S   Vue mer   Parquet massif 
 1   Chambre 2   14,77   N   Jardin   Parquet massif 
 1   Salle de bains   15,10   O   Dégagée   Parquet pont de bateau 
 1   W.C.   1,14          
 2   Chambre 3   11,72   S   Vue mer   Parquet massif - 16m² au sol 
 2   Palier   4,56         Parquet massif 
 2   Salon   4,38   S   Vue mer   Parquet massif - 6.75m² au sol 
 2   Chambre 4   11,58   S   Vue mer   Parquet massif - 16m² au sol 
 2   Dressing   6,54   N   Jardin   Parquet massif - 11.26m² au sol 
 2   Bureau   6,54   N   Jardin   Parquet massif - 11.26m² au sol 
DPE / GES
Mentions légales
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