Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach maison brest 29200 7 pièce(s) 135 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons gouesnou Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - LAMBEZELLEC. Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel paisible mais non loin des services, cette grande maison familiale très bien conçue et en bon état est largement tournée vers sa terrasse et son jardin exposé Sud-Ouest. Vous disposerez d'un selon-séjour de 31.5m² ouvert sur terrasse. Grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre au même niveau avec salle d'eau privative. A l'étage, 4 autres chambres de 12 à 14.80m² avec chacune un placard. Salle d'eau aménagée. Pour la pratique, un sous-sol total est aménagé à usage de double garage, buanderie et stockage. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Les fenêtres sont en PVC ou aluminium double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2013. Assainissement aux normes. Combles isolées. POUR UNE CONFORTABLE VIE DE FAMILLE ! - MAISON T7 - 135 M2

A VENDRE BREST LAMBEZELLEC MAISON T7 135 m2 GRANDE TERRASSE SOUS-SOL TOTAL EXPO SUD OUEST

Description du bien

BREST - LAMBEZELLEC.

Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel paisible mais non loin des services, cette grande maison familiale très bien conçue et en bon état est largement tournée vers sa terrasse et son jardin exposé Sud-Ouest.

Vous disposerez d'un selon-séjour de 31.5m² ouvert sur terrasse. Grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre au même niveau avec salle d'eau privative. A l'étage, 4 autres chambres de 12 à 14.80m² avec chacune un placard. Salle d'eau aménagée.

Pour la pratique, un sous-sol total est aménagé à usage de double garage, buanderie et stockage. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.

Les fenêtres sont en PVC ou aluminium double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2013. Assainissement aux normes. Combles isolées.

POUR UNE CONFORTABLE VIE DE FAMILLE !

** 230 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LAMBEZELLEC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    1715 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon état apparent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    31.77 m2
  • Surface terrain
    377 m2
  • Surface terrasse
    38 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   6,18   NE   Jardin   Marbre reconstitué 
 0   Salon   17,45   SO   Jardin   Marbre reconstitué 
 0   Séjour   14,32   NE   Jardin   Marbre reconstitué 
 0   Cuisine   12,50   NE   Jardin   Carrelage - Aménagée et équipée 
 0   Chambre 1   12,95   SO   Jardin   Carrelage - avec salle d'eau privative 
 0   Salle d'eau   2         Carrelage 
 0   W.C.   1,70         Carrelage - Lave-mains 
 1   Chambre 2   11,58   SO   Jardin   Parquet - Avec placard 
 1   Chambre 3   11,84   SO   Jardin   Parquet - Avec placard 
 1   Chambre 4   14,86   NE   Jardin   Carrelage - Avec placard 
 1   Chambre 5   14,32   NE   Jardin   Parquet - Avec placard 
 1   SDE + WC   5,40   NE   Jardin   Carrelage - Aménagée 
 1   Dégagement   6   SO   Jardin   Carrelage 
 -1   Sous sol   120         Avec espace buanderie, garage deux voitures et strockage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante