Agence centrale : IMMOBILIER LANILDUT : a vendre - vente - acheter - ach maison lanildut 29840 8 pièce(s) 180 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 LANILDUT. Ref T10647 Si vous être un amoureux des vieilles battisses vous succomberez sous le charme et l'authenticité de cette maison de maitre de barque restaurée non mitoyenne d'une superficie de 180 m² Habitables environ édifiée sur un superbe terrain de 1700m² exposé Sud et sans vis à vis. Cet ensemble issu d'une réunion de deux maisons de 1750 et du 19ème siècle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour d'une superficie de 46m² avec Cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine Aménagée et Equipée donnant sur un espace salle à manger de 22 m² en rez de jardin et donnant sur la Terrasse en bois de 60 m² . Bibliothèque de 11 m². Patio de 20m² permettant de faire "le lien" entre les deux maisons. Passez le superbe escalier en pierres, vous découvrirez au 1er étage une salle de bains et 2 Chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de son wc. Le dernier niveau se compose d'une mezzanine et de 2 chambres mansardées. Une dépendance de 18m² pouvant être aménagée et un Garage viennent compléter la propriété. CHARME ET AUTHENTICITE . MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE EXPOSE SUD. L'ABER ILDUT A PIEDS. DIAGNOSTICS EN COURS. - MAISON DE MAITRE DE BARQUE de 180m² TERRAIN de 1700m²

A VENDRE LANILDUT MAISON DE MAITRE DE BARQUE de 180m² TERRAIN de 1700m²

Description du bien Charme (droit)

LANILDUT. Ref T10647 Si vous être un amoureux des vieilles battisses vous succomberez sous le charme et l'authenticité de cette maison de maitre de barque restaurée non mitoyenne d'une superficie de 180 m² Habitables environ édifiée sur un superbe terrain de 1700m² exposé Sud et sans vis à vis. Cet ensemble issu d'une réunion de deux maisons de 1750 et du 19ème siècle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour d'une superficie de 46m² avec Cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine Aménagée et Equipée donnant sur un espace salle à manger de 22 m² en rez de jardin et donnant sur la Terrasse en bois de 60 m² . Bibliothèque de 11 m². Patio de 20m² permettant de faire "le lien" entre les deux maisons. Passez le superbe escalier en pierres, vous découvrirez au 1er étage une salle de bains et 2 Chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de son wc. Le dernier niveau se compose d'une mezzanine et de 2 chambres mansardées. Une dépendance de 18m² pouvant être aménagée et un Garage viennent compléter la propriété. CHARME ET AUTHENTICITE . MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE EXPOSE SUD. L'ABER ILDUT A PIEDS. DIAGNOSTICS EN COURS.

** 469 120 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANILDUT
  • Secteur
    proximité mer
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    469120 EUR
  • Taxe Foncière
    482 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      20         Carrelage - Alu DV 
 0   Séjour Cuisine   45,80   NS   Jardin   Carrelage - Bois DV 
 0   Cuisine   20,40   NS   Jardin   Carrelage - Bois DV et Velux 
 0   Salle à manger   21,50   S   Jardin   Carrelage - Alu DV 
 0   -1   11,20   O      Carrelage et parquet flottant - Bois DV et Velux 
 0   SDE + WC   3,60   S      Carrelage 
 1   Dégagement   10,40         Pierre et carrelage 
 1   SDE + WC   7,20   S      Dalles PVC - Bois DV 
 1   Chambre 1   15   S      Parquet - Bois DV 
 1   Chambre 2   14,20   NS      Chambre avec SDE privative - Dressing - WC - Parquet flottant 
 2   Chambre 3   4,40   S      13,60 au sol - parquet flottant - Velux DV 
 2   Chambre 4   4,40   S      13,60 au sol - parquet flottant - Velux DV 
 2   Mezzanine   4,50   S      Parquet flottant 
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante