Agence centrale : IMMOBILIER PLOUDALMEZEAU : a vendre - vente - acheter - ach maison ploudalmezeau 29830 8 pièce(s) 175 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 PORTSALL. Ref T10700. Située en impasse à moins de 100 m de la mer cette contemporaine de 2003 vous offre 175 m² habitables et 220 m² utiles. Son espace de vie de 50 m² environ offre une exposition plein Sud. Cuisine US aménagée très conviviale avec pièce attenante pour votre cellier ou votre buanderie, En rez de jardin, suite parentale de 21 m² comprenant une chambre de 16 m² et salle de bains avec baignoire et douche. Vous avez donc la possibilité de vivre de plain pied. A l'étage, mezzanine, dressing, 5 chambres de 9 à 14 m² et pour que vos enfants ne stressent pas le matin 2 salles d'eau. Pour vos économies et votre confort : Poele à bois dans l'air du temps. Chauffage par pompe à chaleur de 2013, par le sol rayonnant basse température au rez de chaussée et radiateurs à chaleur douce à l'étage. Grandes baies vitrées de bonne facture en structure mixte bois et aluminium thermolaqué. Pour le coté pratique, les volets, le portail et une porte de garage sont motorisés. Pour le rangement garage double et deux abris de jardin. Terrain plat facile d'entretien de 2660 m². DPE en cours. DE BEAUX VOLUMES AU CALME ET A DEUX PAS DE LA PLAGE - CONTEMPORAINE T8 de 175 m² TERRAIN CLOS DE 2660 m²

A VENDRE PORTSALL MAISON CONTEMPORAINE T8 de 175 m² habitables TERRAIN CLOS DE 2660 m²

Description du bien Proche plage (droit)

PORTSALL. Ref T10700. Située en impasse à moins de 100 m de la mer cette contemporaine de 2003 vous offre 175 m² habitables et 220 m² utiles. Son espace de vie de 50 m² environ offre une exposition plein Sud. Cuisine US aménagée très conviviale avec pièce attenante pour votre cellier ou votre buanderie, En rez de jardin, suite parentale de 21 m² comprenant une chambre de 16 m² et salle de bains avec baignoire et douche. Vous avez donc la possibilité de vivre de plain pied.
A l'étage, mezzanine, dressing, 5 chambres de 9 à 14 m² et pour que vos enfants ne stressent pas le matin 2 salles d'eau.
Pour vos économies et votre confort : Poele à bois dans l'air du temps. Chauffage par pompe à chaleur de 2013, par le sol rayonnant basse température au rez de chaussée et radiateurs à chaleur douce à l'étage. Grandes baies vitrées de bonne facture en structure mixte bois et aluminium thermolaqué.
Pour le coté pratique, les volets, le portail et une porte de garage sont motorisés. Pour le rangement garage double et deux abris de jardin. Terrain plat facile d'entretien de 2660 m². DPE en cours.
DE BEAUX VOLUMES AU CALME ET A DEUX PAS DE LA PLAGE

** 345 675 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUDALMEZEAU
  • Secteur
    PORTSALL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Nature et campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    -3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    345675 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Le portail électrique va être posé fin 2017.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    d'origine
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface au sol
    220 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2660 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   13,26   N   Château   Carrelage - Porte 
 0   Séjour Cuisine   35,82   S   Jardin   Carrelage - Baies vitrées Alu Bois double vitrage 
 0   Cuisine   12,57   S   Jardin   Carrelage - Baie vitrée Alu Bois double vitrage 
 0   Chambre   16,16   SO   Jardin   Parquet Flottant - Baies vitrées Alu Bois double vitrage 
 0   Cellier   5,73   N   Château   Carrelage - Fenêtre Alu double vitrage 
 0   Salle de bains   5,21   O   Jardin   Carrelage - Fenêtre Alu double vitrage 
 0   Dégagement   3,01   N   Château   Carrelage - Fenêtre Alu double vitrage - Avec lave mains et rangements 
 0   W.C.   1,75   N   Château   Carrelage - Fenêtre Alu double vitrage 
 1   Mezzanine   11,81   N   Château   Parquet Flottant - Velux 
 1   Chambre   9,63   S   Jardin   Au sol : 12.43 m² - Parquet Flottant - Velux 
 1   Chambre   14,16   S   Jardin   Au sol : 19.39 m² - Parquet Flottant - Fenêtre Alu Bois double vitrage 
 1   Chambre   10,03   S   Jardin   Au sol : 12.75 m² - Parquet Flottant - Velux 
 1   Chambre   9,64   SO   Jardin   Au sol : 13 m² - Parquet Flottant - Velux 
 1   Bureau   8,80   SO   Jardin   Au sol : 11.89 m² - Parquet Flottant - Velux 
 1   Salle d'eau   6,13   NE   Château   Carrelage - Velux 
 1   Salle d'eau   2,93         Parquet Flottant 
 1   W.C.   1,66         Au sol : 1.98 m² - Carrelage 
 1   Dressing   6   N   Château   Au sol : 10.75 m² - Parquet Flottant - Velux 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante