Agence centrale : IMMOBILIER PORSPODER : a vendre - vente - acheter - ach maison porspoder 29840 9 pièce(s) 142.3 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 PORSPODER. Ref T10722. Située au calme à deux pas de la mer, cette maison T9 de 140 m² habitables, vous offre tout le cachet des maisons du début XXème. Au rez de chaussée : Salon-séjour de 28 m² à double exposition bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, Cuisine indépendante de 12.5 m² et salle de bains de 5.75 m² avec baignoire balnéo et wc. Au premier niveau, 4 chambres de 9 à 11.5 m², salle d'eau avec wc. Au dernier étage, 3 chambres de 8 à 14 m² habitables (11 à 19 m² au sol) et autre salle d'eau avec Wc. Pour votre confort, les fenêtres en double vitrage, l'électricité et l'isolation avec placo hydrofuge ont été refaites en 2006 , la pompe à chaleur date de 2008. Jardin clos exposé Sud de 294 m² bénéficiant d'une dépendance de 30 m² pour le rangement et une à deux places pour vos véhicules. UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CALME ET A DEUX PAS DE LA MER - MAISON T9 de 142.30 m² Habitables TERRAIN CLOS 294 m²

A VENDRE PORSPODER MAISON DE CARACTÈRE T9 de 140 m² TERRAIN CLOS 294 m² PROCHE MER

Description du bien Charme (droit)

PORSPODER. Ref T10722. Située au calme à deux pas de la mer, cette maison T9 de 140 m² habitables, vous offre tout le cachet des maisons du début XXème. Au rez de chaussée : Salon-séjour de 28 m² à double exposition bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, Cuisine indépendante de 12.5 m² et salle de bains de 5.75 m² avec baignoire balnéo et wc. Au premier niveau, 4 chambres de 9 à 11.5 m², salle d'eau avec wc. Au dernier étage, 3 chambres de 8 à 14 m² habitables (11 à 19 m² au sol) et autre salle d'eau avec Wc. Pour votre confort, les fenêtres en double vitrage, l'électricité et l'isolation avec placo hydrofuge ont été refaites en 2006 , la pompe à chaleur date de 2008. Jardin clos exposé Sud de 294 m² bénéficiant d'une dépendance de 30 m² pour le rangement et une à deux places pour vos véhicules. UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CALME ET A DEUX PAS DE LA MER

** 226 280 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    PORSPODER
  • Secteur
    Proche centre et mer
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue mer au 2ème étage
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    226280 EUR
  • Taxe Foncière
    677 EUR
  • Coût Energie
    1297 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Isolation placo hydrfuge faite en 2006.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    a été révisée en 2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ravalement de 2008 façade arrière.

Surfaces

  • Surface
    142.3 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface Utile
    185 m2
  • Surface séjour
    28.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    294 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,66   N   -1   Carrelage / Porte bois 
 0   Séjour Cuisine   28,10   NS   Jardin   Carrelage / Fenêtres bois DV 
 0   Cuisine   12,50   S   Jardin   Carrelage / Fenêtre bois DV 
 0   Placard   0,61   N      Dans l'entrée 
 0   SDB + WC   5,75   N   -1   Carrelage / Fenêtre bois DV 
 1   Dégagement   4,50   S      Velux / escalier / parquet 
 1   Chambre 1   9,50   N   -1   Parquet / Fenêtre Bois DV 
 1   Chambre 2   10,07   S   Jardin   Parquet / Fenêtre Bois DV 
 1   Chambre 3   11,76   S   Jardin   Parquet / Fenêtre Bois DV 
 1   Chambre 4   11,42   N   -1   Parquet / Fenêtre Bois DV 
 1   SDE + WC   4,13   N   -1   Carrelage / Fenêtre Bois DV 
 2   Palier   3,39   S   Jardin   Parquet / Velux sur escalier 
 2   Chambre   8   S   Jardin   Parquet / Velux / au sol : 11.30 m² 
 2   Chambre   9   N   -1   Parquet / Fenêtre bois DV au sol : 11.96 m² 
 2   Chambre   14   NS   Jardin   Parquet / Fenêtre bois DV + velux / au sol : 19.70 m² 
 2   SDE + WC   3,18   N   -1   Parquet / velux / au sol : 5.32 m² 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante