Agence centrale : IMMOBILIER GUILERS : a vendre - vente - acheter - ach maison guilers 29820 6 pièce(s) 93 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 GUILERS Dans un environnement calme, cette maison de bonne construction, avec double mur au niveau de la mitoyenneté vous préservant des nuisances, est entourée d'un agréable jardin clos de 424m². Vous disposerez d'un salon séjour de 26m² avec une double exposition et une cheminée pour les soirée d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée attenante au séjour vous laisse la possibilité de supprimer la cloison pour former un espace de vie de 36m². Véranda de 16m². A l'étage trois chambre dont avec balcon. Un bureau avec espace dressing pouvant être réunis pour former une grande chambre. Salle d'eau avec wc. Pour la pratique, un garage de 18m² avec espace buanderie Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Accès aisé aux commerces et services. Pour une confortable vie de famille ! - MAISON T6 - 93 M2

A VENDRE GUILERS MAISON T6 93m² HABITABLES 127m² UTILES JARDIN CLOS DE 340m²

Description du bien

GUILERS

Dans un environnement calme, cette maison de bonne construction, avec double mur au niveau de la mitoyenneté vous préservant des nuisances, est entourée d'un agréable jardin clos de 424m².

Vous disposerez d'un salon séjour de 26m² avec une double exposition et une cheminée pour les soirée d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée attenante au séjour vous laisse la possibilité de supprimer la cloison pour former un espace de vie de 36m². Véranda de 16m².

A l'étage trois chambre dont avec balcon. Un bureau avec espace dressing pouvant être réunis pour former une grande chambre. Salle d'eau avec wc.

Pour la pratique, un garage de 18m² avec espace buanderie

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Accès aisé aux commerces et services. Pour une confortable vie de famille !

** 163 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29820
  • Ville
    GUILERS
  • Secteur
    PROCHE BOURG
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    163500 EUR
  • Taxe Foncière
    719 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface Utile
    127 m2
  • Surface séjour
    26.74 m2
  • Surface terrain
    424 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   4,24   O   Jardin   Carrelage 
 0   Dégagement   2,36   O      Carrelage 
 0   Séjour   26,74   E   Jardin   Carrelage 
 0   W.C.   1,25         Carrelage 
 0   Cuisine   9,33   E   Jardin   Carrelage aménagée et équipée 
 1   Dégagement   3,03         Moquette 
 1   Chambre 1   9,02   E   Jardin   Parquet flottant ( 10.35m² au sol ) 
 1   Chambre 2   11,49   O   Jardin   Parquet flottant + Balcon ( 3.60m² ) 
 1   Chambre 3   10,27   O   Jardin   Parquet flottant ( 12.01m² au sol ) 
 1   Bureau   6,97   E   Jardin   Parquet flottant ( 8.84m² au sol ) 
 1   Dressing   3,49   E   Jardin   Lino ( 4.68m² au sol ) 
 1   SDE + WC   3,88   E   Jardin   Carrelage ( 4.67m² au sol ) 
 0   Garage   18,12   O   Jardin   Béton 
 0   Véranda   16,76   E   Jardin   Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
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Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante