Agence centrale : IMMOBILIER LARMOR PLAGE : a vendre - vente - acheter - ach maison larmor plage 56260 4 pièce(s) 65 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons plouguerneau Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 LARMOR PLAGE. CC1032-1. Située dans un environnement calme, maison T4 en copropriété construite en 2003 distribuée en duplex comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, un wc, un coin cuisine ouvert sur le salon séjour (36m² de pièce à vivre en tout) donnant sur la terrasse et le jardin clos (60m² environ). A l'étage, vous y trouverez 2 chambres et une salle de bains avec wc. Cellier extérieur privatif avec branchement machine. 2 Parkings privés. Chauffage Gaz individuel et fenetres PVC double vitrage. POUR Y VIVRE OU INVESTIR. -

A VENDRE LARMOR PLAGE MAISON T4 de 65m² JARDIN de 60m² 2 PARKINGS PRIVES

Description du bien

LARMOR PLAGE. CC1032-1. Située dans un environnement calme, maison T4 en copropriété construite en 2003 distribuée en duplex comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, un wc, un coin cuisine ouvert sur le salon séjour (36m² de pièce à vivre en tout) donnant sur la terrasse et le jardin clos (60m² environ). A l'étage, vous y trouverez 2 chambres et une salle de bains avec wc. Cellier extérieur privatif avec branchement machine. 2 Parkings privés. Chauffage Gaz individuel et fenetres PVC double vitrage. POUR Y VIVRE OU INVESTIR.

** 157 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56260
  • Ville
    LARMOR PLAGE
  • Pays
    France
  • Secteur
    KERCAVES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Sur jardin
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Charges copropriété
    42.11 EUR / mois
  • Prestations / charges
    espaces verts, assurance, électricité des communs, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    505.35 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre parking extérieur
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,20         Carrelage - Placard 
 0   W.C.   1,30         Carrelage 
 0   Pièce à vivre   35,50   E   Jardin   Carrelage - PVC DV 
 0   Cuisine      O      Carrelage - PVC DV 
 1   SDB + WC   3,20         Carrelage 
 1   Dégagement   1,70         Lino 
 1   Chambre 1   11,80   O      (surface au sol) - Lino - PVC DV 
 1   Chambre 2   8,70   E   Jardin   (surface au sol) - Lino - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 505.35€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante