Agence centrale : IMMOBILIER LANDIVISIAU : a vendre - vente - acheter - ach maison landivisiau 29400 6 pièce(s) 270 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 LANDIVISIAU Située à 2 minutes du centre ville de Landivisiau, cette grande maison indépendante des années 60, de 140m² habitables élevée sur sous-sol complet et entièrement rénovée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 12.43m², 13.20m² et 25m², d'une salle d'eau aménagée et équipée et de WC indépendants. Pour la pratique : Sous-sol complet de 140m² avec porte de garage électrique, une hauteur de 4m sous plafond permettant de stocker et stationner tout types de véhicules. Combles aménageables de 140m² avec arrivées d'eaux, permettant de créer, salle de jeux, 2 à 3 chambres supplémentaires, salle d'eau ou suite parentale. Pour la technique : Poêle à bois de 2015. Ouvertures en PVC double vitrage de 2011 sur l'ensemble de la maison. Volets roulants. Chauffage individuel électrique. Convecteurs bains d'huile dans toutes les pièces. Toiture ardoises contrôlée et vérifiée. Isolation par les murs et le plafond. VMC double flux. Tout à l'égout. RJ45 dans toutes les pièces. Électricité aux normes. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE ET BRICOLEURS - MAISON T5 - 130 M2

A VENDRE LANDIVISIAU MAISON T5 130M² 3 CHAMBRES SOUS-SOL COMPLET COMBLES AMÉNAGEABLES TERRAIN DE 1004 M²

Description du bien

LANDIVISIAU

Située à 2 minutes du centre ville de Landivisiau, cette grande maison indépendante des années 60, de 140m² habitables élevée sur sous-sol complet et entièrement rénovée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 12.43m², 13.20m² et 25m², d'une salle d'eau aménagée et équipée et de WC indépendants.

Pour la pratique : Sous-sol complet de 140m² avec porte de garage électrique, une hauteur de 4m sous plafond permettant de stocker et stationner tout types de véhicules. Combles aménageables de 140m² avec arrivées d'eaux, permettant de créer, salle de jeux, 2 à 3 chambres supplémentaires, salle d'eau ou suite parentale.

Pour la technique : Poêle à bois de 2015. Ouvertures en PVC double vitrage de 2011 sur l'ensemble de la maison. Volets roulants. Chauffage individuel électrique. Convecteurs bains d'huile dans toutes les pièces. Toiture ardoises contrôlée et vérifiée. Isolation par les murs et le plafond. VMC double flux. Tout à l'égout. RJ45 dans toutes les pièces. Électricité aux normes.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE ET BRICOLEURS

** 153 300 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29400
  • Ville
    LANDIVISIAU
  • Pays
    France
  • Secteur
    LANDIVISIAU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Degagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    153300 EUR
  • Taxe Foncière
    1311 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.57 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1004 m2
  • Surface Sous-Sol
    140 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    3
  • Nombre parking extérieur
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   6,60         Carrelage 
 0   Dégagement   15          
 0   Pièce à vivre   45   E   Dégagée   Parquet 
 0   Chambre 1   12,43   O   Dégagée   Parquet 
 0   Chambre 2   13,20   O   Dégagée   Parquet 
 0   Chambre 3   25   O   Dégagée   Parquet 
 0   Salle d'eau   7,23   O   Dégagée   Carrelage 
 0   W.C.   2,76         Carrelage 
 -1   Sous sol   140          
 1   Grenier   140          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante